Confortable studio de 52,9 m² à "Geli Dighomi"

Un studio confortable à Saburtalo

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 52,9 m² dans un ensemble résidentiel intimiste Geli Dighomi au 15, rue Avtandili, dans le quartier de Saburtalo (Didi Digomi), Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés. Vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps ni d'argent dans les travaux de gros œuvre. La maison est conçue pour accueillir seulement 63 appartements, ce qui garantit une ambiance intime et une faible densité d'occupation.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend une pièce spacieuse et isolée, qui se divise facilement en un espace nuit et un espace salon, ainsi que une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas. Il est prévu balcon, où vous pouvez aménager un coin pour prendre votre café du matin ou un espace de travail. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, tandis que les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. La salle de bains est conçue de manière ergonomique ; si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Jeunes familles avec un enfant — Un quartier calme doté d'infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés, des pharmacies et des espaces verts. Une résidence fermée, un parking souterrain et une cour agrémentée de verdure garantissent sécurité et confort. Ce spacieux studio avec balcon convient parfaitement à un couple avec un enfant en bas âge.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : le centre de Tbilissi est accessible en 15 à 20 minutes en voiture, et la proximité des espaces verts et des commerces rend ce quartier attrayant pour les visiteurs. Cet appartement bénéficie d’une demande constante de la part des professionnels et des couples venant s’installer pour une longue durée.

• Investisseurs — Les appartements d'une pièce situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi affichent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. La petite taille de l'immeuble (63 appartements au total) réduit la concurrence sur le marché locatif, tandis que la proximité des nœuds de transport et des infrastructures favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement un appartement en vue de sa mise en location.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches — le tout à deux pas. Le complexe lui-même comprend un parking souterrain de 26 places, des espaces verts de détente et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !