Cómodo apartamento de una habitación de 52,9 m² en "Geli Dighomi"

Un cómodo apartamento de una habitación en Saburtalo

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de una habitación (estudio) superficie total 52,9 m² en un complejo residencial de tamaño reducido Geli Dighomi en la calle Avtandili, 15, en el barrio de Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. El piso se entrega en formato "marco verde": las paredes están enlucidas, se ha colocado la solera del suelo y se han instalado todas las instalaciones técnicas. Así, puedes pasar directamente a los acabados y al diseño, sin perder tiempo ni dinero en los trabajos de obra bruta. La vivienda está diseñada para un máximo de 63 pisos, lo que garantiza un ambiente íntimo y una baja densidad de ocupación.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye una habitación espaciosa y aislada, que se puede dividir fácilmente en una zona de dormitorio y otra de salón, así como una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor. Se ha previsto balcón, donde se puede habilitar un rincón para tomar el café de la mañana o un espacio de trabajo. La altura de los techos alcanza los 3 metros, y las amplias ventanas inundan la estancia de luz natural. Su geometría racional elimina los rincones «muertos» y los pasillos innecesarios: cada metro contribuye al confort. El cuarto de baño está diseñado de forma ergonómica; si lo desea, puede habilitar un vestidor. Con el formato de «estructura en bruto», dispone de una base técnica ya preparada y puede centrarse en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Una familia joven con un niño — Una zona tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, guarderías, supermercados, farmacias y zonas verdes. El recinto cerrado, el aparcamiento subterráneo y el patio ajardinado garantizan la seguridad y la comodidad. Este espacioso apartamento de un dormitorio con balcón es ideal para una pareja con un niño pequeño.

• Turistas y inquilinos — Buena conexión con el transporte público: se puede llegar al centro de Tiflis en 15-20 minutos en coche, y la proximidad a zonas verdes y centros comerciales hace que el barrio resulte atractivo para los visitantes. El piso goza de una demanda constante entre profesionales y parejas que vienen a quedarse durante largas estancias.

• Inversores — Los pisos de una habitación en los nuevos complejos de Tiflis ofrecen rentabilidad hasta 10–121 TP455T al año. El tamaño reducido del edificio (solo 63 viviendas) reduce la competencia a la hora de alquilarlas, mientras que la proximidad a los nudos de transporte y a las infraestructuras favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite preparar rápidamente la vivienda para su entrega.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo con 26 plazas, zonas verdes de descanso y locales comerciales en las plantas bajas. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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