Un studio épuré de 44,9 m² à "House on 4th microdistrict Didi Digomi 23"

Un studio épuré à Didi Digomi

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 44,9 m² dans un nouveau complexe résidentiel Maison située au n° 23, dans le micro-quartier 4 de Didi Digomi (bâtiments situés près du n° 25) dans le quartier de Saburtalo (Didi Digomi), Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre vert": la chape a été coulée, les murs ont été enduits, tous les réseaux techniques ont été installés — vous passez directement aux finitions et à l'aménagement. Le projet est réalisé par des promoteurs immobiliers B Invest Group и Groupe Badeni, et la livraison des bâtiments est prévue pour le 2026-2027 (le bâtiment A a déjà été livré).

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend une pièce à vivre (chambre-salon), une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon (ouvert, sans vitrage). La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, tandis que les grandes baies vitrées dotées de double vitrage à haute efficacité énergétique inondent la pièce de lumière et protègent du bruit de la rue. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing ou un coin bureau. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Un jeune couple ou un professionnel — Un quartier calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent les écoles n° 186 et n° 192, des crèches, des supermarchés, des pharmacies et des centres médicaux. Une cour fermée dotée d’un poste de sécurité et d’un système de vidéosurveillance, une aire de jeux pour enfants avec un revêtement sécurisé et un parking souterrain garantissent confort et sécurité. La proximité du parc de Digomsk offre la possibilité de se promener et de pratiquer des loisirs actifs.

• Touristes et locataires — une bonne desserte par les transports : un arrêt de transports en commun à 210 mètres (bus n° 302, 311, 314, 315, 321, 335 et minibus), jusqu'au métro « Sarajishvili » — environ 30 minutes en bus n° 321. Ce spacieux studio avec balcon est très prisé des couples et des professionnels venant s'installer pour une longue durée.

• Investisseurs — Le prix de départ abordable et la taille intimiste de la résidence (seulement 299 appartements répartis dans quatre immeubles) réduisent la concurrence lors de la mise en location. La proximité des nœuds de transport et des infrastructures favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement l’appartement à la mise en location selon vos souhaits. Les promoteurs immobiliers B Invest Group и Groupe Badeni proposent des conditions d'achat flexibles, notamment le paiement échelonné et le crédit immobilier.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches — le tout à deux pas. Au sein même du complexe, vous trouverez un parking souterrain et en surface, une aire de jeux pour enfants, des espaces de détente avec des bancs et un kiosque, un espace vert agrémenté d’arbres et d’arbustes, ainsi qu’une vidéosurveillance 24 heures sur 24 sur l’ensemble du périmètre. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !