Spacieux penthouse avec terrasse de 149,64 m² dans un quartier résidentiel. "Guru Subtrobical"

Spacieux penthouse avec terrasse

🏡 Informations générales
Penthouse haut de gamme de 2 chambres d'une superficie totale de 149,64 m², dont 75,78 m² sont occupés par une terrasse spacieuse, dans le complexe résidentiel moderne Guru Subtropical. Situation - le prestigieux village touristique de Kvariati, où les montagnes descendent jusqu'à la mer Noire, créant un microclimat subtropical unique à seulement 15 minutes du centre de Batumi. Disponible en finition "cadre blanc" ou "clé en main" pour s'adapter à tous les scénarios d'utilisation.

📐 Présentation et avantages
Le penthouse occupe deux niveaux : un espace intérieur de 73,86 m² avec deux chambres isolées et une cuisine-salon spacieuse, ainsi qu'une immense terrasse de 75,78 m² au dernier étage. Il ne s'agit pas d'un simple balcon, mais d'une véritable résidence supplémentaire en plein air : un salon d'été, un coin barbecue avec table à manger, des chaises longues ou même un petit jardin avec vue sur la mer. Une salle de bains et un dressing séparés assurent le confort, tandis que des fenêtres panoramiques inondent l'espace de lumière. La hauteur des plafonds et la situation en étage créent un sentiment d'intimité et d'aération.

👨‍👩‍👧 Convient pour
*️⃣ Familles avec enfants - Deux chambres isolées et une immense terrasse permettent de se détendre et de jouer en plein air. Il y a des jardins d'enfants et des écoles à proximité, et l'air pur de Kvariati est idéal pour la vie de famille.
*️⃣ Touristes - Le penthouse avec terrasse est un rêve à louer : la proximité de la plage aux eaux claires, du centre de plongée, des cafés et des restaurants, combinée à l'exclusivité de la formule, garantit une demande maximale en saison.
*️⃣ Investisseurs - un penthouse de deux chambres à coucher avec une immense terrasse - le format le plus rare et le plus liquide en bord de mer. Un rendement locatif projeté allant jusqu'à 14%, la possibilité d'acheter par tranches allant jusqu'à 36 mois et la coopération avec l'opérateur international IHG font de cette propriété un investissement de premier ordre avec un fort potentiel de croissance.

📍 En outre
Les supermarchés, les arrêts de transport et la pittoresque promenade de Kvariati sont accessibles à pied. Le complexe dispose d'une piscine extérieure, d'un centre de remise en forme, de cafés, d'espaces pour les enfants et d'une sécurité 24h/24h. La navette vers la plage et l'infrastructure bien pensée créent des conditions idéales pour vivre et se divertir au plus haut niveau.

Pour connaître le prix exact, les finitions disponibles et les conditions d'achat, il vous suffit de laisser une demande sur le site web ou de nous écrire sur WhatsApp. Nous nous ferons un plaisir de vous aider à faire votre choix !