Amplio ático con terraza de 149,64 m2 en "Guru Subtrobical"

Amplio ático con terraza

🏡 Información general
Ático premium de 2 dormitorios con una superficie total de 149,64 m², de los cuales 75,78 m² están ocupados por una espaciosa terraza, en el moderno complejo residencial Guru Subtropical. Ubicación - el prestigioso pueblo turístico de Kvariati, donde las montañas descienden hasta el Mar Negro, creando un microclima subtropical único a sólo 15 minutos del centro de Batumi. Disponible en acabados "marco blanco" o "llave en mano" para adaptarse a cualquier escenario de uso.

📐 Diseño y ventajas
El ático ocupa dos niveles: un espacio interior de 73,86 m² con dos dormitorios aislados y un amplio salón-cocina, así como una enorme terraza de 75,78 m² en la planta superior. No se trata de un simple balcón, sino de una residencia adicional al aire libre en toda regla: un salón de verano, una zona de barbacoa con mesa de comedor, tumbonas o incluso un pequeño jardín con vistas al mar. Un cuarto de baño independiente y un vestidor proporcionan comodidad, mientras que las ventanas panorámicas llenan el espacio de luz. La altura de los techos y la ubicación en el nivel superior crean una sensación de total privacidad y ligereza.

👨‍👩‍👧 Adecuado para
*️⃣ Familias con niños - Dos dormitorios aislados y una enorme terraza ofrecen espacio para relajarse y jugar al aire libre. Hay guarderías y escuelas cerca, y el aire limpio de Kvariati es ideal para la vida familiar.
*️⃣ Turistas - El ático con terraza es un sueño para alquilar: la proximidad a la playa de aguas cristalinas, centro de buceo, cafés y restaurantes combinado con el formato exclusivo asegura la máxima demanda en temporada.
*️⃣ Inversores - un ático de dos dormitorios con una enorme terraza - el formato más raro y líquido junto al mar. Una rentabilidad de alquiler prevista de hasta 14%, la posibilidad de compra a plazos de hasta 36 meses y la cooperación con el operador internacional IHG hacen de esta propiedad una inversión premium con alto potencial de crecimiento.

📍 Además
A poca distancia - supermercados, paradas de transporte y el pintoresco paseo marítimo Kvariati. El complejo cuenta con piscina al aire libre, gimnasio, cafeterías, zonas infantiles y seguridad 24 horas. Traslado a la playa y la infraestructura bien pensada crear las condiciones ideales para la vida y la recreación al más alto nivel.

Averigua el precio exacto, los acabados disponibles y las condiciones de compra: solo tienes que dejarnos una consulta en la web o escribirnos por WhatsApp. ¡Estaremos encantados de ayudarte con tu elección!