Maison située au 16, rue Ertso [réf. $83720] | Nadzaladevi [Tbilissi]

Description du complexe « House on Ertso 16 »

Maison située au 16, rue Ertso — Il s'agit d'un immeuble résidentiel intimiste situé à Nadzaladevi, conçu comme un espace privé à l'écart du bruit de la ville. Ce projet se distingue par sa petite taille : selon les sources, le bâtiment compte 8 étages, et le nombre total d'appartements est limité : selon certaines sources, il n'y en a que 40, ce qui garantit une faible densité de population et une atmosphère paisible. L'aspect architectural repose sur l'association d'un parement en briques texturées et d'un crépi décoratif ; le soir venu, un éclairage tamisé met en valeur les lignes de la façade. L'aménagement intérieur est pensé pour le confort : des ascenseurs silencieux, des fenêtres en PVC à double vitrage à haute efficacité énergétique, ainsi qu'une entrée accessible aux résidents à mobilité réduite sont prévus.

Les infrastructures de l'immeuble répondent aux besoins essentiels : un espace clos doté d'une vidéosurveillance 24 heures sur 24, un parking souterrain et en surface, une cour paysagée avec une aire de jeux pour enfants et des espaces de promenade. Les appartements sont livrés sous la forme de "cadre vert" (état de pré-finition) : les murs sont préparés, la chape du sol est posée, les installations techniques sont en place — il ne reste plus aux propriétaires qu’à réaliser les finitions. Ce projet s'adresse aux familles et aux professionnels qui apprécient un emplacement calme offrant un accès pratique au centre-ville, sans pour autant être prêts à renoncer au confort moderne.

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Localisation

Lieux à proximité

Aéroport

42 min.

Supermarché

1 min.

Hôpital

9 min.

L'école

3 min.

Maternelle

4 min.

Centre commercial

11 min.

Lieux à proximité

Meidan Bazaar

Avenue Agmashenebeli

Galleria Tbilissi

Téléphérique

Théâtre de marionnettes de Rezo Gabriadze

Lac Lisi

Ertso Group

Ertso Group — un promoteur immobilier de Tbilissi, fondé en 2020 et spécialisé dans les immeubles d'habitation à petite échelle. L’entreprise a fait son entrée sur le marché récemment, mais a déjà constitué une équipe de spécialistes dotés d’une expertise approfondie en matière de conception et de construction. Son approche repose sur des solutions architecturales bien pensées, des matériaux fiables et des technologies modernes, et non sur la taille des projets. Ertso Group ne cherche pas à construire des quartiers entiers ; sa stratégie consiste à réaliser des projets ponctuels qui s’intègrent dans le tissu urbain existant et améliorent la qualité de vie du quartier.

Le projet phare de l'entreprise — un immeuble résidentiel situé au 16, rue Erzo, à Nadzaladévi — incarne pleinement cette philosophie. Le bâtiment est conçu pour accueillir seulement 40 appartements, ce qui garantit une faible densité d'habitation et une atmosphère intime. Par ailleurs, le promoteur accorde une attention particulière non seulement à l’immeuble lui-même, mais aussi à son environnement : une cour fermée et aménagée, une aire de jeux pour enfants, des espaces de détente et des espaces verts sont conçus pour que les résidents se sentent à l’aise sans avoir à quitter le complexe. Ertso Group positionne ses projets dans un segment où le prix, l’emplacement et la qualité d’exécution sont équilibrés — sans surcoût lié au « prestige », mais sans compromis sur le plan technique.