בית ברחוב Ertso 16 [מס' $83720] | נדזלאדבי [טביליסי]

תיאור המתחם "House on Ertso 16"

הבית ברחוב ארצו 16 — זהו בית מגורים אינטימי בנאדזלאדבי, שתוכנן כמרחב פרטי הרחק מההמולה העירונית. הפרויקט בולט בקנה המידה הקטן שלו: בהתאם למקור, הבניין מונה 8 קומות, ואילו המספר הכולל של הדירות מוגבל — על פי נתונים מסוימים, ישנן בסך הכול 40, מה שמבטיח צפיפות מגורים נמוכה ואווירה שלווה. המראה האדריכלי מבוסס על שילוב בין קיר לבנים בעל מרקם וטיח דקורטיבי, ובערב תאורה רכה מדגישה את קווי החזית. הסביבה הפנימית תוכננה מתוך מחשבה על נוחות: במקום מותקנים מעליות נוסעים שקטות, חלונות מתכת-פלסטיק חסכוניים באנרגיה עם זיגוג כפול, וכן כניסה נגישה לדיירים עם מוגבלויות בתנועה.

התשתית של הבניין מספקת את הצרכים הבסיסיים: מתחם סגור עם מעקב וידאו 24 שעות ביממה, חניון תת-קרקעי ועילאי, חצר ירוקה עם גן שעשועים ואזורי טיול. הדירות נמסרות בפורמט "שלד ירוק" (גימור טרום-סופי): הקירות הוכנו, ריצוף הרצפה הושלם, התשתיות הותקנו — לבעלי הדירות נותר רק לבצע את הגימור הסופי. הפרויקט מיועד למשפחות ולאנשי מקצוע המעריכים מיקום שקט עם גישה נוחה למרכז העיר, אך אינם מוכנים לוותר על הנוחות המודרנית.

צפו בגלריית הפרויקטים

קבלו מחירים ותוכניות קומה

תוכנית תשלום

המחיר מתחיל ב- ₾217 999

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

20%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

80%

מִקוּם

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

42 דקות

סוּפֶּרמַרקֶט

דקה אחת

בֵּית חוֹלִים

9 דקות.

בֵּית סֵפֶר

3 דקות

גַן יְלָדִים

4 דקות

קניון

11 דקות

מקומות בקרבת מקום

מיידן באזאר

שדרת אגמשנבלי

גלריה טביליסי

רכבל

תיאטרון הבובות של רזו גבריאדזה

אגם ליסי

קבוצת Ertso

קבוצת Ertso — חברה ליזמות נדל"ן מטביליסי, שהוקמה בשנת 2020 ומתמחה בבנייני מגורים קטנים ואינטימיים. החברה נכנסה לשוק לאחרונה, אך כבר גיבשה צוות מומחים בעלי מומחיות מעמיקה בתכנון ובבנייה. בבסיס הגישה שלה עומדים פתרונות אדריכליים מחושבים, חומרים אמינים וטכנולוגיות מודרניות, ולא היקף הפרויקטים. Ertso Group אינה שואפת לבנות שכונות שלמות; האסטרטגיה שלה היא פרויקטים נקודתיים, המשתלבים בסביבה העירונית הקיימת ומשפרים את איכות החיים באזור.

הפרויקט הדגל של החברה — בניין מגורים ברחוב ארצו 16 בנאדזלאדבי — משקף את הפילוסופיה הזו במלואה. הבניין מיועד ל- 40 דירות, מה שמבטיח צפיפות מגורים נמוכה ואווירה פרטית. במקביל, היזם מקדיש תשומת לב לא רק לבניין עצמו, אלא גם לסביבתו: חצר סגורה ומטופחת, גן שעשועים, אזורי מנוחה וגינון תוכננו כך שהדיירים ירגישו בנוח מבלי לצאת מתחום המתחם. קבוצת Ertso ממקמת את הפרויקטים שלה בפלח שוק שבו המחיר, המיקום ואיכות הביצוע מאוזנים — ללא תשלום עודף עבור "יוקרה", אך גם ללא פשרות בתחום ההנדסה.