iVillas [à partir de $495000] | Adjara

Description du complexe "iVillas" (en anglais)

iVillas - une esthétique architecturale avec pour toile de fond les jardins botaniques

Le projet iVillas est situé dans l'un des coins les plus pittoresques de Batumi - sur Green Cape (Mtsvane Kontskhi), à quelques pas du célèbre jardin botanique et avec des vues panoramiques sur la mer Noire. Le complexe comprend 14 villas de trois étages, chacune conçue dans un style minimaliste laconique : façades en panneaux composites d'aluminium, panneaux HPL et panneaux de terrasse, vitrage panoramique et hauteur de plafond de 3 mètres. Des terrasses et des parcelles privées de 22 à 76 m² vous permettent de créer votre propre espace extérieur, qu'il s'agisse d'un coin barbecue, d'un petit jardin ou d'une place pour le café du matin avec vue sur la mer.

Service de villégiature et préparation à la vie

L'infrastructure interne du complexe est construite sur le principe d'une station balnéaire haut de gamme : un territoire clôturé et sécurisé avec un aménagement paysager, une piscine commune, un centre de spa, une salle de fitness, un cinéma d'été, des terrains pour enfants et des terrains de sport, un parking souterrain, ainsi qu'un service de conciergerie qui s'occupe des questions ménagères. Les villas sont livrées clés en main, avec des meubles intégrés et un système de "plancher chauffant", qui élimine les coûts supplémentaires de réparation et vous permet de profiter immédiatement de la vie. L'emplacement dans une zone écologiquement propre, loin du bruit de la ville, mais avec un accès pratique au centre de Batumi par les transports, fait d'iVillas une option attrayante à la fois pour la résidence permanente et pour l'investissement avec un potentiel de rentabilité élevé. Le projet devrait être achevé en 2025.

Plan de paiement

Coût à partir de$495 000

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Versement initial

30%

Paiements échelonnés sans intérêt de la part du promoteur

70%

Localisation

Cap vert (Mtsvane Kontskhi) - est un village pittoresque situé à 8 km du centre de Batumi, considéré à juste titre comme l'un des plus beaux endroits de la côte de la mer Noire en Géorgie. Le climat subtropical humide crée des conditions idéales pour une végétation tropicale luxuriante : bananes, agrumes, palmiers, bambous et eucalyptus poussent ici. La principale perle du village est le jardin botanique de Batumi, mondialement connu, qui s'étend sur les pentes des collines et offre une vue panoramique sur la mer. La plage est une agréable bande de galets d'environ 500 mètres de long, entourée de montagnes et de verdure, ce qui crée une atmosphère d'intimité et de tranquillité. Les gens viennent ici pour le silence, la mer propre et la possibilité de profiter de la nature loin de l'agitation de la ville, tout en restant à seulement 15-20 minutes en voiture du centre de Batumi.

Lieux à proximité

Aéroport

32 min.

Supermarché

20 min.

Hôpital

34 min.

L'école

31 min.

Maternelle

27 min.

Centre commercial

35 min.

Lieux à proximité

Fontaines dansantes

Parc 6 mai

Piazza Piazza

Rue Zviad Gamsakhurdia

Boulevard Batumi

Téléphérique Argo

La statue d'Ali et Nino

Cathédrale de Batumi

JB Development

JB Development est un promoteur de premier plan qui met l'accent sur l'architecture durable et la qualité.

JB Development - est une société de développement immobilier fondée en 2017 à Batumi, spécialisée dans la création de projets résidentiels haut de gamme. Les fondateurs de la société sont des entrepreneurs locaux expérimentés qui apportent au marché une compréhension profonde de l'industrie de la construction et un désir de créer non seulement des maisons, mais de véritables œuvres d'art architecturales, où l'esthétique est combinée avec le confort et la fonctionnalité. Au cœur de la philosophie du promoteur se trouve la création d'espaces de vie respectueux de l'environnement qui permettent aux résidents d'échapper à l'agitation de la ville pour se retrouver dans un environnement plus paisible et naturel, sans pour autant sacrifier la qualité de vie et les normes de service modernes. L'entreprise sélectionne soigneusement les emplacements, privilégiant les coins les plus pittoresques et écologiquement propres de Batumi, ce qui permet de créer des projets avec des vues panoramiques sur la mer et la verdure.

Projet phare iVillas et normes de construction haut de gamme

Le principal projet de l'entreprise aujourd'hui est iVillas - un complexe de 14 villas exclusives de trois étages, situé sur Green Cape (Mtsvane Kontskhi), à proximité du jardin botanique de Batumi. Chaque maison est conçue dans un style moderne et minimaliste et utilise des matériaux européens de qualité : panneaux composites en aluminium, panneaux HPL et panneaux de terrasse. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, et le vitrage panoramique assure une excellente isolation thermique et acoustique, tout en remplissant les intérieurs de lumière naturelle. L'infrastructure du complexe correspond au niveau d'un complexe haut de gamme : territoire clôturé et sécurisé avec aménagement paysager, piscine, centre de spa, salle de fitness, cinéma d'été, terrains pour enfants et terrains de sport, parking souterrain, ainsi qu'un service de conciergerie. Les villas sont livrées clés en main, y compris le système de chauffage par le sol, ce qui les rend attrayantes à la fois pour une vie à l'année et pour des investissements à fort potentiel de rentabilité. L'achèvement de la propriété est prévu pour 2025.