iVillas [von $495000] | Adjara

Beschreibung der Anlage "iVillas"

iVillas - architektonische Ästhetik vor der Kulisse des Botanischen Gartens

Das iVillas-Projekt befindet sich in einer der malerischsten Ecken von Batumi - am Grünen Kap (Mtsvane Kontskhi), nur wenige Gehminuten vom berühmten Botanischen Garten entfernt und mit Panoramablick auf das Schwarze Meer. Der Komplex umfasst 14 dreistöckige Villen, die alle in einem lakonischen, minimalistischen Stil gestaltet sind: Fassaden aus Aluminiumverbundplatten, HPL-Paneelen und Terrassenplatten, Panoramaverglasung und eine Deckenhöhe von 3 Metern. Private Terrassen und private Grundstücke von 22 bis 76 m² ermöglichen es Ihnen, Ihren eigenen privaten Außenbereich zu schaffen - sei es ein Grillplatz, ein kleiner Garten oder ein Platz für den Morgenkaffee mit Blick aufs Meer.

Dienst im Resort und Bereitschaft für das Leben

Die interne Infrastruktur des Komplexes ist nach dem Prinzip eines Premium-Resorts aufgebaut: ein eingezäuntes, gesichertes Gelände mit Landschaftsgestaltung, ein Gemeinschaftsschwimmbad, ein Spa-Zentrum, ein Fitnessraum, ein Sommerkino, Kinder- und Sportplätze, eine Tiefgarage sowie ein Concierge-Service, der sich um Haushaltsangelegenheiten kümmert. Die Villen werden schlüsselfertig übergeben - einschließlich Einbaumöbeln und einem System mit "warmem Boden", das zusätzliche Kosten für Reparaturen vermeidet und es Ihnen ermöglicht, das Leben sofort zu genießen. Die Lage in einer ökologisch sauberen Zone, weit weg vom Lärm der Stadt, aber mit bequemer Verkehrsanbindung an das Zentrum von Batumi, macht iVillas zu einer attraktiven Option sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionen mit hohem Rentabilitätspotenzial. Die Fertigstellung des Projekts ist für das Jahr 2025 geplant.

Zahlungsplan

Kosten von$495 000

Die Bedingungen und Zahlungspläne ändern sich regelmäßig, unser Fachmann wird Ihnen aktuelle Informationen geben.

Erste Tranche

30%

Zinslose Ratenzahlung durch den Bauträger

70%

Standort

Grüner Umhang (Mtsvane Kontskhi) - ist ein malerisches Dorf 8 km vom Zentrum von Batumi entfernt, das zu Recht als einer der schönsten Orte an der Schwarzmeerküste Georgiens gilt. Das feuchte subtropische Klima schafft ideale Bedingungen für eine üppige tropische Vegetation - hier wachsen Bananen, Zitrusbäume, Palmen, Bambus und Eukalyptusbäume. Die wichtigste Perle des Ortes ist der weltberühmte Botanische Garten von Batumi, der sich an den Hängen von Hügeln mit Panoramablick auf das Meer erstreckt. Der Strand ist ein gemütlicher, etwa 500 Meter langer Kieselstreifen, der von Bergen und Grün umgeben ist und eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und Ruhe schafft - die Menschen kommen hierher, um die Stille, das saubere Meer und die Möglichkeit zu genießen, die Natur abseits der Hektik der Stadt zu erleben, während sie gleichzeitig nur 15-20 Autominuten vom Zentrum von Batumi entfernt sind.

Orte in der Nähe

Flughafen

32 min.

Supermarkt

20 min.

Krankenhaus

34 min.

Schule

31 min.

Kindergarten

27 min.

Einkaufszentrum

35 min.

Orte in der Nähe

Tanzende Springbrunnen

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JB Entwicklung

JB Development ist ein Premium-Entwickler mit Schwerpunkt auf nachhaltiger Architektur und Qualität

JB Entwicklung - ist ein Immobilienentwicklungsunternehmen, das 2017 in Batumi gegründet wurde und sich auf die Entwicklung von hochwertigen Wohnprojekten spezialisiert hat. Die Gründer des Unternehmens sind erfahrene lokale Unternehmer, die ein tiefes Verständnis der Bauindustrie und den Wunsch mitbringen, nicht einfach nur Häuser zu bauen, sondern echte architektonische Kunstwerke, in denen Ästhetik mit Komfort und Funktionalität kombiniert wird. Im Mittelpunkt der Philosophie des Bauträgers steht die Schaffung umweltfreundlicher Lebensräume, die es den Bewohnern ermöglichen, der Hektik der Stadt zu entfliehen und sich in einer ruhigeren, natürlichen Umgebung niederzulassen, ohne dabei auf Lebensqualität und moderne Servicestandards verzichten zu müssen. Das Unternehmen wählt die Standorte sorgfältig aus und bevorzugt die malerischsten und ökologisch saubersten Ecken von Batumi, was die Realisierung von Projekten mit Panoramablick auf das Meer und das Grün ermöglicht.

iVillas-Flaggschiffprojekt und höchste Baustandards

Das Hauptprojekt des Unternehmens ist heute iVillas - ein Komplex von 14 exklusiven dreistöckigen Villen am Grünen Kap (Mtsvane Kontskhi), in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens von Batumi. Jedes Haus ist in einem modernen, minimalistischen Stil unter Verwendung hochwertiger europäischer Materialien entworfen: Aluminiumverbundplatten, HPL-Paneele und Terrassenplatten. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, und die Panoramaverglasung sorgt für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und erfüllt die Innenräume mit natürlichem Licht. Die Infrastruktur der Anlage entspricht dem Niveau eines Premium-Resorts: eingezäuntes und gesichertes Gelände mit Landschaftsgestaltung, Schwimmbad, Spa-Center, Fitnessraum, Sommerkino, Kinder- und Sportplätze, Tiefgarage sowie Concierge-Service. Die Villen werden schlüsselfertig geliefert, einschließlich Fußbodenheizung, was sie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Investitionen mit hohem Rentabilitätspotenzial attraktiv macht. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2025 geplant.