דירת שני חדרים דו-מפלסית עם מרפסת בשטח של 48.1 מ"ר ב- "Next Door Gelovani"

דירת שני חדרים דו-מפלסית עם מרפסת 🏡

🏡 מידע כללי:
אנו שמחים להציג בפניכם דירת 2 חדרים ייחודית בשטח כולל של 48.1 מ"ר (מגורים — 42 מ"ר) במתחם מגורים מודרני Next Door Gelovani. מיקום באזור יוקרתי בטביליסי — סבורטלו — מבטיח מעמד גבוה, תשתית מפותחת ונגישות תחבורתית מצוינת. המאפיין העיקרי של הצעה זו הוא — תכנון דו-מפלסי, המאפשרת לחלק את החלל ביעילות לאזורים פונקציונליים. הפרויקט נמצא בשלב "שלד ירוק", מה שמקנה לכם חופש מוחלט בעיצוב הפנים מאפס, תוך הימנעות מהוצאות על פירוק הגימורים הקיימים.

📐 תכנון ויתרונות:
שתי קומות פותחות אפשרויות ייחודיות לחיים נוחים. בקומה הראשונה (בדרך כלל) ממוקמים מטבח-סלון מרווח וחדר רחצה, היוצרים מרחב אידיאלי לאירוח אורחים ולחיי היומיום. הקומה השנייה (בדרך כלל קומת ביניים או קומה שנייה מלאה) מיועדת לאזור הפרטי — חדר שינה מבודד עם חדר ארונות נפרד, ואולי גם חדר רחצה נוסף או יציאה למרפסת. שלב "שלד הבנייה" מאפשר לכם לתכנן את המדרגות הפנימיות, את מיקום המחיצות ואת גובה התקרות באופן הנוח לכם ביותר.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים באופן מושלם:
זוהי האפשרות האידיאלית לזוג צעיר או למשפחה עם ילד אחד, המעריכה חלוקה לאזורים ופונקציונליות. המבנה הדו-מפלסי מבטיח פרטיות והפרדה ברורה בין אזור האורחים לאזור השינה. עבור תיירים ובעלי דירות להשכרה דירות לופט מסוג זה במרכז טביליסי זוכות לביקוש עצום, במיוחד בקרב "נוודים דיגיטליים" וזוגות. עבור משקיעים זהו נכס רווחי: התכנון הייחודי מגביר את הנזילות של הנכס, ורכישה בשלב "שלד ירוק" באזור יוקרתי מבטיחה החזר מהיר על ההשקעה ותשואה אמינה על ההון.

📍 בנוסף:
התשתית בסבורטלו מושלמת: במרחק הליכה קצרים נמצאים סופרמרקטים, בתי קפה יוקרתיים, מועדוני כושר ותחנות מטרו. (מספר הקומות — 2, פרטים מדויקים לגבי תקרות ומרפסת יימסרו על פי בקשה, שכן הבנייה נמצאת בשלב פעיל).

רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת כל הפרטים על התכנון הייחודי הזה? ✨ קבלו את כל הפרטים על ידי מילוי טופס הבקשה באתר שלנו, או צרו איתנו קשר ב-WhatsApp! המומחים שלנו ייצרו איתך קשר בהקדם ויסייעו לך להבטיח את הנכס הייחודי הזה. 📲