וילה עם מרפסת פנורמית בשטח של 188 מ"ר ב- "Orbeti Resort"

וילה בשטח של 188 מ"ר עם מרפסת פנורמית

🏡 מידע כללי:
וילה בשטח כולל של 188 מ"ר (שטח מגורים — 125 מ"ר) בפרויקט נופש ציורי אתר הנופש אורבטי, הממוקם באזור נקי מבחינה סביבתית בטביליסי. הסביבה הירוקה מדגישה את ההרמוניה עם הטבע: כאן תוכלו ליהנות משקט, מאוויר צח ומנופים פנורמיים של העיר וההרים, תוך שאתם נמצאים במרחק של 15 דקות בלבד ממרכז הבירה. זהו המקום האידיאלי למי שמחפש פרטיות, מבלי לוותר על היתרונות העירוניים.

📐 תכנון ויתרונות:
הווילה מציעה חלל מתוכנן היטב בשתי קומות:
קומה 1: מטבח-סלון מרווח (41 מ"ר) עם יציאה למרפסת — המקום המושלם לארוחות ערב משפחתיות ולמפגשים עם חברים, חדר שינה (15 מ"ר), מסדרון (20 מ"ר), חדר רחצה נפרד, מחסן וחדר טכני (4 מ"ר).
קומה 2: שלושה חדרים נפרדים: חדר שינה פנורמי עם נוף להרים (15 מ"ר), חדר שינה נוסף (13 מ"ר) וחדר שינה שני או חדר עבודה, וכן חדר רחצה ייחודי עם חלונות פנורמיים (8 מ"ר), שיהפוך לפינת הספא הפרטית שלכם.
הפנינה העיקרית היא מרפסת בשטח של 50 מ"ר, שבה ניתן להקים פינת מנוחה עם מיטות שיזוף או מטבח קיץ, וכן שני מרפסות (7 ו-6 מ"ר) המשקיפות על נופים עוצרי נשימה של העיר ורכסי ההרים.

👨‍👩‍👧 הפתרון המושלם ל:
— משפחות עם ילדים — שלושת חדרי השינה מבטיחים פרטיות לכל אחד, אווירה של אתר נופש, השקט והביטחון יוצרים תנאים אידיאליים לגידול ילדים, והקרבה לבתי הספר ולגני הילדים בטביליסי (15 דקות בלבד) מאפשרת לשלב בין הנוחות הכפרית לצרכים החינוכיים;
— תיירים ושוכרים — האווירה הנופשית והנופים הפנורמיים מושכים אורחים מכל רחבי העולם, והקרבה לאתרי התיירות של טביליסי והתשתית המפותחת של המתחם (מסעדות, ספא, בריכות) הופכות את הווילה ליעד מבוקש להשכרה יומית;
— משקיעים — הביקוש לנכסי נופש בטביליסי נמצא במגמת עלייה מתמדת; ההיצע המוגבל והמאפיינים הייחודיים של הנכס (מרפסת ענקית, נופים פנורמיים) מבטיחים החזר השקעה גבוה ועליית ערך בטווח הבינוני.

📍 בנוסף:
בתוך המתחם יש מסעדות, מתחמי ספא, בריכות ואזורי טיול. בסביבה יש סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית. אנא ציינו את הקומה הספציפית, המרפסת וכיוון החלונות — אנו נעזור לכם לבחור את האפשרות הטובה ביותר.

📲 האם אתם מעוניינים לקבל מידע על התכנון, המחיר ותנאי הרכישה? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר שלנו או לשלוח הודעה ב-WhatsApp — אנו נספק לכם את כל הפרטים בהקדם ונעזור לכם להזמין את הנכס הטוב ביותר. הווילה שלכם, עם המרפסת הפנורמית, כבר מחכה לכם!