סטודיו קומפקטי בשטח של 24.2 מ"ר ב- "House on Tbel Abuseridze 24a"

סטודיו קומפקטי בהימשיאשווילי

🏡 מידע כללי:
לפניכם — סטוּדִיוֹ בשטח כולל של 24.2 מ"ר במתחם המגורים החדש בן 35 הקומות הבית ברחוב טבל אבוסרידזה 24א ברחוב טבלה אבוסרידזה, 24א, בשכונת ח'ימשיאשווילי, באטומי. הדירה מועברת בפורמט "שלד לבן": הקירות מוכנים, ריצוף הרצפה הושלם, כל מערכות התשתית הותקנו — אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לבזבז זמן על עבודות גסות. מסירת המתחם מתוכננת ל- שנת 2028 (בלוק B — הרבעון השלישי של 2028). מחיר הפתיחה של המגרש — החל מ- $30 734.

📐 תכנון ויתרונות:
הסטודיו מאגד אזור המגורים ואזור המטבח למרחב אחיד וארגונומי. מתוכנן חדר רחצה ו מרפסת (על פי התכנית). הודות לפורמט "שלד לבן", תוכלו לחלק את החדר לאזורים בהתאם לצרכים שלכם: פינת שינה ליד החלון, פינת עבודה, פינת אוכל. גובה התקרות מגיע ל- 3 מטרים, והחלונות הגדולים ממלאים את החדר באור ומרחיבים את החלל מבחינה ויזואלית. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" — הסטודיו נתפס כרחב יותר משטחו הרשמי. בפורמט "שלד לבן" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או איש מקצוע — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה. מתחם סגור עם מעקב וידאו 24 שעות ביממה, חניון תת-קרקעי וחצר עם צמחייה מבטיחים נוחות ובטיחות. המרחק לים — כ- 600 מטרים, והאצטדיון החדש "דינמו" נמצא במרחק הליכה, מה שמרחיב את האפשרויות לבילוי פעיל.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: הקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת להגיע במהירות למרכז העיר, לטיילת ולשדה התעופה. דירת סטודיו במתחם חדש עם תשתית מתוכננת היטב זוכה לביקוש קבוע בקרב אנשי מקצוע וזוגות המגיעים לשהות ממושכת.

• משקיעים — מחיר ההתחלה למטר רבוע (כ-$1 270) הופך את הכניסה לשוק לנגישה. היקף הפרויקט המצומצם (218 דירות) מפחית את התחרות בשוק השכירות, והקרבה לים ולתשתיות תורמת לנזילות. מתכונת "שלד לבן" מאפשרת להכין את הדירות במהירות להשכרה. היזם קומפורט פאלאס פועלת בשוק מאז שנת 2014 ומציעה תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 42 חודשים, ללא מקדמה.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, אזורי מנוחה ירוקים, גני שעשועים ומערכות אבטחה. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת הסטודיו הזו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!