Monolocale compatto di 24,2 m² a "House on Tbel Abuseridze 24a"

Monolocale compatto a Khimshiashvili

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — studio area totale 24,2 m² nel nuovo complesso residenziale di 35 piani Casa in via Tbel Abuseridze 24a in via Tbela Abuseridze, 24a, nel quartiere Khimshiashvili, Batumi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice bianca": le pareti sono state preparate, il massetto è stato posato, tutti gli impianti sono stati installati: potete passare subito alle finiture e alla progettazione, senza perdere tempo con i lavori di base. La consegna del complesso è prevista per Anno 2028 (Blocco B — III trimestre 2028). Prezzo di partenza del lotto: a partire da $30 734.

📐 Configurazione e vantaggi:
Lo studio riunisce zona giorno e zona cucina in un unico spazio ergonomico. È previsto bagno и balcone (secondo il progetto). Grazie al formato “struttura bianca”, potete suddividere la stanza in base alle vostre esigenze: zona notte vicino alla finestra, angolo studio, zona pranzo. L’altezza dei soffitti raggiunge 3 metri, mentre le ampie finestre inondano l’ambiente di luce e ampliano visivamente lo spazio. La geometria razionale elimina gli angoli «morti»: il monolocale appare più spazioso rispetto alla sua superficie effettiva. Con la formula «struttura grezza» si ottiene una base ingegneristica già pronta e ci si può concentrare sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o un professionista — Una zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati, farmacie e bar. Il complesso recintato con videosorveglianza 24 ore su 24, il parcheggio sotterraneo e il cortile con aree verdi garantiscono comfort e sicurezza. Il mare dista circa 600 metri, mentre il nuovo stadio “Dinamo” si trova a pochi passi, il che offre ulteriori possibilità per il tempo libero all’aria aperta.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti: la vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere rapidamente il centro, il lungomare e l’aeroporto. Il monolocale, situato in un complesso di nuova costruzione dotato di infrastrutture ben progettate, è costantemente molto richiesto da professionisti e coppie che soggiornano per periodi prolungati.

• Investitori — Il prezzo di partenza al metro quadrato (circa $1 270) rende l'ingresso nel mercato accessibile. Le dimensioni contenute del complesso (218 appartamenti) riducono la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre la vicinanza al mare e alle infrastrutture favorisce la liquidità. La formula «struttura grezza» consente di preparare rapidamente il monolocale per l’affitto. Il costruttore Comfort Palace è presente sul mercato dal 2014 e offre rateizzazione senza interessi fino a 42 mesi senza anticipo.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, aree verdi dedicate al relax, parchi giochi per bambini e sistemi di sicurezza. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale per questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!