Компактная студия 24.2 м² в "House on Tbel Abuseridze 24a"

Компактная студия в Химшиашвили

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — студия общей площадью 24,2 м² в новом 35-этажном жилом комплексе House on Tbel Abuseridze 24a на улице Тбела Абусеридзе, 24а, в районе Химшиашвили, Батуми. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: стены подготовлены, стяжка пола выполнена, все инженерные коммуникации разведены — вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время на черновые работы. Сдача комплекса запланирована на 2028 год (Блок B — III квартал 2028). Стартовая цена лота — от $30 734.

📐 Планировка и преимущества:
Студия объединяет жилую и кухонную зоны в единое эргономичное пространство. Предусмотрен санузел и балкон (согласно проекту). Благодаря формату «белый каркас» вы можете зонировать комнату под свои сценарии: спальное место у окна, рабочий уголок, обеденная группа. Высота потолков достигает 3 метров, а большие окна наполняют помещение светом и визуально расширяют пространство. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы — студия воспринимается просторнее, чем её формальная площадь. В формате «белый каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодой пары или специалиста — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и кафе. Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, подземный паркинг и озеленённый двор обеспечивают комфорт и безопасность. До моря — около 600 метров, а новый стадион «Динамо» — в шаговой доступности, что добавляет вариантов для активного отдыха.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: близость к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра, набережной и аэропорта. Студия в новом комплексе с продуманной инфраструктурой стабильно востребована у специалистов и пар, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — стартовая цена квадратного метра (около $1 270) делает вход на рынок доступным. Камерный формат дома (218 квартир) снижает конкуренцию при сдаче в аренду, а близость к морю и инфраструктуре поддерживает ликвидность. Формат «белый каркас» позволяет быстро подготовить студию под сдачу. Застройщик Comfort Palace работает на рынке с 2014 года и предлагает беспроцентную рассрочку до 42 месяцев без первоначального взноса.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, озеленённые зоны отдыха, детские площадки и системы безопасности. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой студии? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!