דירה מעשית בת 3 חדרים בשטח של 74.9 מ"ר ב- "House on Tbel Abuseridze 24a"

דירת 3 חדרים פרקטית בהימשיאשווילי

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 3 חדרים (דירת 3 חדרים) בשטח כולל של 74.9 מ"ר במתחם המגורים החדש בן 35 הקומות הבית ברחוב טבל אבוסרידזה 24א ברחוב טבלה אבוסרידזה, 24א, בשכונת ח'ימשיאשווילי, באטומי. הדירה מועברת בפורמט "שלד לבן": הקירות מוכנים, שכבת המגהץ הושלמה, כל מערכות התשתית הותקנו — אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב. מסירת המתחם מתוכננת ל- שנת 2028 (בלוק B — הרבעון השלישי של שנת 2028).

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל שלוש חדרים מבודדים — שני חדרי שינה וסלון (או שלושה חדרי שינה למשפחה גדולה), מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת (על פי התוכנית). גובה התקרות מגיע ל- 3 מטרים, והחלונות הגדולים ממלאים את החדרים באור ויוצרים תחושת מרחב. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. אם תרצו, תוכלו לארגן חדר ארונות או פינת עבודה. בפורמט "שלד לבן" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה. מתחם סגור עם מעקב וידאו 24 שעות ביממה, חניון תת-קרקעי וחצר עם צמחייה מבטיחים נוחות ובטיחות. המרחק לים — כ- 600 מטרים, והאצטדיון החדש של "דינמו" נמצא במרחק הליכה. שלושת החדרים הנפרדים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה, והסלון המרווח הופך למרכז חיי המשפחה.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: הקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת להגיע במהירות למרכז העיר, לטיילת ולשדה התעופה. דירת שלושה חדרים עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב משפחות גדולות וקבוצות המגיעות לשהייה ממושכת.

• משקיעים — מחיר ההתחלה למטר רבוע (כ-$1 270) הופך את הכניסה לשוק לנגישה. היקף הפרויקט המצומצם (218 דירות) מפחית את התחרות בשוק השכירות, והקרבה לים ולתשתיות תורמת לנזילות. מתכונת "שלד לבן" מאפשרת להכין את הדירה במהירות להשכרה. היזם קומפורט פאלאס פועלת בשוק מאז שנת 2014 ומציעה תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 42 חודשים, ללא מקדמה.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, אזורי מנוחה ירוקים, גני שעשועים ומערכות אבטחה. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת 3 חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!