Практичная 3-комнатная квартира 74.9 м² в "House on Tbel Abuseridze 24a"

Практичная трёшка в Химшиашвили

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 3-комнатная квартира (трёшка) общей площадью 74,9 м² в новом 35-этажном жилом комплексе House on Tbel Abuseridze 24a на улице Тбела Абусеридзе, 24а, в районе Химшиашвили, Батуми. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: стены подготовлены, стяжка пола выполнена, все инженерные коммуникации разведены — вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну. Сдача комплекса запланирована на 2028 год (Блок B — III квартал 2028).

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает три изолированные комнаты — две спальни и гостиную (либо три спальни для большой семьи), отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы, санузел и балкон (согласно проекту). Высота потолков достигает 3 метров, а большие окна наполняют помещения светом и создают ощущение простора. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. При желании можно организовать гардеробную или рабочий уголок. В формате «белый каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и кафе. Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, подземный паркинг и озеленённый двор обеспечивают комфорт и безопасность. До моря — около 600 метров, а новый стадион «Динамо» — в шаговой доступности. Три изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а просторная гостиная становится центром семейной жизни.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: близость к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра, набережной и аэропорта. Трёшка с балконом стабильно востребована у больших семей и групп, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — стартовая цена квадратного метра (около $1 270) делает вход на рынок доступным. Камерный формат дома (218 квартир) снижает конкуренцию при сдаче в аренду, а близость к морю и инфраструктуре поддерживает ликвидность. Формат «белый каркас» позволяет быстро подготовить квартиру под сдачу. Застройщик Comfort Palace работает на рынке с 2014 года и предлагает беспроцентную рассрочку до 42 месяцев без первоначального взноса.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, озеленённые зоны отдыха, детские площадки и системы безопасности. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой трёшке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!