דירת שני חדרים נעימה למגורים על חוף הים, בשטח של 76.7 מ"ר ב- "Montemar"

דירת שני חדרים נעימה למגורים ליד הים

🏡 מידע כללי
מרווח דירת 2 חדרים בשטח 76.7 מ"ר במתחם מודרני מונטמר (אזור גוניו, באטומי). בפנים – שיפוץ איכותי, והבית נבנה בטכנולוגיות "שלד ירוק" (יעילות אנרגטית, קרירות בקיץ וחמימות בחורף) ו"שלד פרימיום" (בידוד אקוסטי משופר ועמידות ברעידות אדמה). פתרון מוכן לחיים נוחים ללא שיפוצים ממושכים.

📐 פריסה ויתרונות
בדירה – שני חדרי שינה מבודדים (פרטיות מעולה לכל בני המשפחה), סלון מרווח, המחובר למטבח (לב הבית, לערבים נעימים ולמפגשים עם חברים) ו- חדר רחצה נפרד (אין תור בבוקר). יש מרפסת, אליו אפשר לצאת עם כוס תה או להציב כיסא נדנדה. בזכות "מסגרת הפרימיום", לא שומעים את השכנים מהחלונות, והנוף הנשקף הוא של הים או של הגבעות הירוקות של גוניו. במבואה ניתן בקלות לארגן חדר ארונות – המרחב מאפשר זאת.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים – שני חדרי השינה מעניקים למבוגרים ולילדים מרחב אישי, והעיירה השקטה גוניו, ללא מועדוני ריקודים רועשים, היא מקום אידיאלי לטיולים. בסביבה יש גני ילדים, והנסיעה לבתי הספר בבאטומי אורכת 10–15 דקות ברכב.
🔹 לתיירים – במרחק של 50 מטר מאחד מחופי החצץ הטובים ביותר; לאורך החוף משתרע טיילת מטופחת עם בתי קפה, שבילי אופניים ונוף למבצר גוניו. דירות מסוג זה מושכרות בשמחה על ידי משפחות או זוגות, מה שמבטיח הכנסה גבוהה משכירות.
🔹 למשקיעים – גוניו הוא אזור שבו מחירי הנדל"ן עולים מדי שנה ב-15–20%, ואילו מונטמר הוא פרויקט יוקרתי עם תשתיות משלו. דירות בשטח של 76 מ"ר ומעלה הן הנזילות ביותר להשכרה לטווח ארוך ולמכירה חוזרת, עם תשואה שנתית של 7–9%.

📍 בְּנוֹסַף
בסמוך למתחם – סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנת אוטובוס לבאטומי (10–15 דקות), וכן המבצר הרומי המפורסם גוניו במרחק הליכה. בתוך Montemar: בריכות פתוחות ומקורות, חדר כושר, ספא ומערכת אבטחה עם מצלמות 24/7. ניתן לבחור את הקומה – ישנן אפשרויות למכירה מקומות בינוניים ועד עליונים (יש לברר בעת ההזמנה).

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת הקומות הפנויות? השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה בווטסאפ – אנו נשלח לכם את תוכנית הדירה, נחשב את המשכנתא או את תוכנית התשלומים, ונעזור לכם להזמין את דירת שני החדרים המשפחתית הזו במונטמר.