Appartement confortable d'une chambre à coucher pour vivre au bord de la mer 76.7 m² à "Montemar"

Appartement confortable d'une chambre à coucher pour vivre au bord de la mer

🏡 Informations générales
Spacieux Appartement de 2 pièces zone 76.7 м² dans un complexe moderne Montemar (district de Gonio, Batumi). L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation de qualité et la maison a été construite selon les technologies du "cadre vert" (efficacité énergétique, fraîcheur en été et chaleur en hiver) et du "cadre premium" (isolation acoustique renforcée et résistance aux tremblements de terre). Une solution prête à l'emploi pour une vie confortable sans longues modifications.

📐 Présentation et avantages
Dans l'appartement - deux chambres (grande intimité pour tous les membres de la famille), salon spacieux avec kitchenette (le cœur de la maison pour des soirées agréables et des réunions entre amis) et salle de bain séparée (pas de file d'attente le matin). Il y a balconLes fenêtres, grâce au "premium frame", n'entendent pas les voisins et la vue s'ouvre soit sur la mer, soit sur les collines vertes de Gonio. Les fenêtres, grâce au "premium frame", n'entendent pas les voisins et la vue s'ouvre soit sur la mer, soit sur les collines vertes de Gonio. Il est facile d'organiser un dressing dans le couloir - l'espace le permet.

👨‍👩‍👧 Convient pour
🔹 Familles avec enfants - Deux chambres permettent aux adultes et aux enfants de disposer d'un espace personnel, et le calme de Gonio, sans discothèques bruyantes, est idéal pour les promenades. Des jardins d'enfants se trouvent à proximité, et les écoles de Batumi sont à 10-15 minutes en voiture.
🔹 Touristes - L'appartement se trouve à 50 mètres de l'une des meilleures plages de galets. Le long de la côte se trouve un boulevard aménagé avec des cafés, des pistes cyclables et une vue sur la forteresse de Gonio. L'appartement de ce format est volontiers loué par des familles ou deux couples, ce qui permet d'augmenter les revenus locatifs.
🔹 Investisseurs - Gonio est un emplacement avec une augmentation annuelle des prix de 15-20%, tandis que Montemar est un projet haut de gamme avec sa propre infrastructure. Les appartements de plus de 76 m² sont les plus liquides pour la location à long terme et la revente, avec un retour sur investissement annuel de 7-9%.

📍 En outre
À proximité du complexe, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, un arrêt de bus pour Batumi (10-15 minutes), ainsi que la célèbre forteresse romaine de Gonio, accessible à pied. À l'intérieur de Montemar : piscines extérieure et intérieure, salle de fitness, SPA et surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7. L'étage peut être choisi - des options d'étage intermédiaire ou supérieur sont disponibles (à vérifier lors de la réservation).

📲 Vous souhaitez connaître le coût exact et les étages disponibles ? Laissez un formulaire de demande en ligne ou envoyez-nous un message sur WhatsApp - nous vous enverrons un plan, calculerons un prêt hypothécaire ou un paiement échelonné et vous aiderons à réserver cet appartement familial d'une chambre à Montemar.