Útulný byt s jednou ložnicí pro bydlení u moře 76,7 m² v "Montemar"

Útulný apartmán s jednou ložnicí pro bydlení u moře

🏡 Obecné informace
Prostorný 2pokojový byt oblast 76.7 м² v moderním komplexu Montemar (okres Gonio, Batumi). Uvnitř - kvalitní renovace a dům je postaven podle technologií "zeleného rámu" (energetická účinnost, chlad v létě a teplo v zimě) a "prémiového rámu" (zesílená zvuková izolace a odolnost proti zemětřesení). Hotové řešení pro pohodlné bydlení bez zdlouhavých úprav.

📐 Rozložení a výhody
V bytě - dvě ložnice (skvělé soukromí pro všechny členy rodiny), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (srdce domu pro příjemné večery a setkání s přáteli) a samostatná koupelna (bez ranní fronty). Je zde balkonOkna díky "prémiovému rámu" neslyší sousedy a výhled je buď na moře, nebo na zelené kopce Gonio. Okna díky "prémiovému rámu" neslyší sousedy a výhled se otevírá buď na moře, nebo na zelené kopce Gonio. V předsíni lze snadno zařídit šatnu - prostor to umožňuje.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - dvě ložnice poskytují dospělým i dětem osobní prostor a klidné Gonio bez hlučných diskoték je ideální pro procházky. V blízkosti jsou mateřské školy, školy v Batumi jsou vzdálené 10-15 minut jízdy autem.
🔹 Turisté - na jednu z nejlepších oblázkových pláží - 50 metrů, podél pobřeží vede upravený bulvár s kavárnami, cyklostezkami a výhledem na pevnost Gonio. Byt tohoto formátu si ochotně pronajímají rodiny nebo dva páry, což přináší zvýšený příjem z pronájmu.
🔹 Investoři - Gonio je lokalita s ročním nárůstem cen 15-20%, zatímco Montemar je prémiový projekt s vlastní infrastrukturou. Byty o velikosti 76+ m² jsou nejlikvidnější pro dlouhodobý pronájem a další prodej s roční návratností 7-9%.

📍 Kromě toho
V blízkosti komplexu se nachází supermarkety, lékárny, autobusová zastávka do Batumi (10-15 minut) a v pěší vzdálenosti je také slavná římská pevnost Gonio. Uvnitř komplexu Montemar: venkovní a vnitřní bazény, fitness, SPA a kamerový systém 24/7. Patro si lze vybrat - k dispozici jsou varianty od středního po vyšší patro (ověřte si při rezervaci).

📲 Chcete znát přesnou cenu a dostupná patra? Zanechte online formulář žádosti nebo nám napište zprávu na WhatsApp - pošleme vám plán, vypočítáme hypotéku nebo splátku a pomůžeme vám rezervovat tento rodinný byt s jednou ložnicí v Montemaru.