Gemütliche Einzimmerwohnung zum Wohnen am Meer 76,7 m² in "Montemar"

Gemütliches Apartment mit einem Schlafzimmer zum Wohnen am Meer

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumig 2-Zimmer-Wohnung Bereich 76.7 м² in einem modernen Komplex Montemar (Bezirk Gonio, Batumi). Innen - hochwertige Renovierung, und das Haus ist nach den Technologien der "grünen Rahmen" (Energieeffizienz, Kühle im Sommer und Wärme im Winter) und "Premium-Rahmen" (verstärkte Schalldämmung und Erdbebensicherheit) gebaut. Eine fertige Lösung für komfortables Wohnen ohne langwierige Änderungen.

📐 Aufbau und Vorteile
In der Wohnung - zwei Schlafzimmer (große Privatsphäre für alle Familienmitglieder), geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische (das Herzstück des Hauses für gemütliche Abende und Zusammenkünfte mit Freunden) und separates Badezimmer (keine Warteschlange am Morgen). Es gibt BalkonDie Fenster, dank des "Premium-Rahmens", hören die Nachbarn nicht, und der Blick geht entweder auf das Meer oder auf die grünen Hügel von Gonio. Die Fenster, dank der "Premium-Rahmen", nicht hören, die Nachbarn, und der Blick öffnet sich entweder auf das Meer oder auf die grünen Hügel von Gonio. Es ist einfach, ein Ankleidezimmer in der Diele zu organisieren - der Platz erlaubt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - zwei Schlafzimmer geben Erwachsenen und Kindern persönlichen Raum, und ruhige Gonio ohne laute Diskotheken ist ideal für Spaziergänge. In der Nähe sind Kindergärten, Batumi Schulen sind 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt.
🔹 Touristen - zu einem der besten Kieselstrände - 50 Meter, entlang der Küste gibt es einen begrünten Boulevard mit Cafés, Fahrradwege und einen Blick auf die Festung von Gonio. Die Wohnung dieses Formats wird gerne von Familien oder zwei Paaren gemietet, was eine erhöhte Mieteinnahme bedeutet.
🔹 Investoren - Gonio ist ein Standort mit einem jährlichen Preisanstieg von 15-20%, während Montemar ein Premium-Projekt mit eigener Infrastruktur ist. Wohnungen ab 76 m² sind mit einer jährlichen Amortisation von 7-9% am liquidesten für langfristige Vermietung und Wiederverkauf.

📍 Zusätzlich
In der Nähe der Anlage - Supermärkte, Apotheken, Bushaltestelle nach Batumi (10-15 Minuten), sowie die berühmte römische Festung von Gonio in Gehweite. Innerhalb Montemar: Außen-und Innenpools, Fitnessraum, SPA und Videoüberwachung 24/7. Die Etage kann gewählt werden - Optionen für die mittlere bis obere Etage sind verfügbar (bei der Buchung angeben).

📲 Möchten Sie die genauen Kosten und verfügbaren Böden erfahren? Hinterlassen Sie ein Bewerbungsformular online oder senden Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - wir senden Ihnen einen Grundriss, berechnen eine Hypothek oder eine Rate und helfen Ihnen, diese Einzimmer-Familienwohnung in Montemar zu buchen.