דירת שני חדרים נעימה במרכז, בשטח של 60.1 מ"ר, ב- "Balance"

דירת שני חדרים נעימה במרכז 🏡

🏡 מידע כללי

דירה מרווחת בת 2 חדרים בשטח כולל של 60.1 מ"ר (מגורים — 54.1 מ"ר) במתחם מגורים מודרני בן 27 קומות ברמת יוקרה איזון מאת יזם אמין בקורי. המתחם ממוקם באזור המרכז של באטומי, בכתובת רחוב ואז'ה-פשאוולה, 86, במרחק הליכה קצר מפארק ה-6 במאי ומטיילת. הדירה מוצעת במתכונת "שלד שחור" — בסיס מושלם למימוש כל פרויקט עיצוב: חלל פתוח, תשתיות מוכנות, ריצוף וטיח. הבנייה תסתיים ב- בדצמבר 2027.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם עומדים שני חדרים מלאים, שניתן להשתמש בהם כחדר שינה או כחדר שינה וסלון. בדירה יש מטבח נפרד, חדר רחצה מרווח, וכן מרפסת — מקום מצוין לקפה של בוקר או למנוחה בערב. גובה התקרות 3.1 מטרים יוצר תחושת מרחב, והחלונות הפנורמיים ממלאים כל חדר באור. החדרים הנפרדים מבטיחים פרטיות — אידיאלי למשפחה או להשכרה. המבואה מרווחת מספיק כדי לארגן פינת מלתחה.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — שני חדרים נפרדים מאפשרים להורים ולילד ליהנות מפרטיות. בסמוך למקום נמצאים גן הילדים "הקונה מטטה" ובית ספר, ובמתחם עצמו יש מרכז התפתחותי לילדים ומגרש משחקים מאובטח בשטח סגור. האזור המרכזי והשקט מהווה סביבה אידיאלית לגידול ילדים.

🔹 לתיירים — הים, הפארק המפורסם "6 במאי" ורכבל "ארגו" נמצאים במרחק של 10–15 דקות הליכה בלבד. בסביבה — מאות בתי קפה, מסעדות, חנויות יין וחנויות. הדירה עם שני חדרים נפרדים נהנית מביקוש גבוה בקרב תיירים משפחתיים וקבוצות, מה שמבטיח הכנסה גבוהה משכירות ותפוסה מלאה לאורך כל השנה.

🔹 למשקיעים — מרכז באטומי — זהו שוק נזיל תמיד. מחירי הנדל"ן כאן עולים ב-10–15% מדי שנה. כניסה לשוק בשלב הבנייה מאפשרת לקבע מחיר הנמוך ב-20–25% מהמחיר בשוק עד למועד מסירת הבית. תשואת השכירות תעמוד על 8–12% בשנה, ובניהול נכון — אף יותר מכך.

📍 בְּנוֹסַף

התשתית של המתחם תוכננה עד לפרטי פרטים: בקומות הקרקע יפתחו שוק איכרים עם תוצרת מקומית, סופרמרקט ומכון יופי. במרחק הליכה קצר תמצאו תחנות תחבורה ציבורית, בתי מרקחת ובנקים. חניון תת-קרקעי, מערך מעקב וידאו הפועל 24 שעות ביממה וגנרטור גיבוי יבטיחו נוחות ובטיחות. הקומה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת מה המחיר המדויק של דירת שני חדרים זו, או לקבל מידע על תנאי תשלום בתשלומים או משכנתא? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-Balance.