דירה עם ארבעה מרפסות בשטח של 76.9 מ"ר ב- "Mardi Residence"

דירה עם ארבעה מרפסות 🌞

🏡 מידע כללי
דירה מרווחת בת 2 חדרים בשטח כולל של 76.9 מ"ר (מגורים — 57.7 מ"ר) במתחם מגורים בן 30 קומות מארדי רזידנס מאת חברת היזמות Mardi Holding (הפועלת בשוק למעלה מ-30 שנה). המתחם ממוקם באזור נקי מבחינה סביבתית מחינג'אורי ברחוב אחלגזרדובה 3 — במרחק של דקות ספורות בלבד מהחוף, עם נוף פנורמי לים ולהרים. המאפיין הייחודי של דירה זו הוא — ארבעה מרפסות בשטח כולל של 19.2 מ"ר (4.2 + 8.3 + 3.9 + 2.8). ישנן שתי אפשרויות: "שלד לבן" (קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות) או "שיפוץ מלא" (דירות מוכנות למגורים). בנייה בטכנולוגיית שלד מונוליטי עם חומרים ידידותיים לסביבה ומערכות "בית חכם", מסירה — הרבעון הרביעי של שנת 2027.

📐 פריסה ויתרונות
לרשותכם — שני חדרי שינה מבודדים, מה שמבטיח פרטיות מרבית למשפחה. המטבח-סלון המרווח הוא המקום המושלם לארוחות ערב משפחתיות ולמפגשים עם חברים. חדר רחצה נפרד ומבואה מרווחת עם מקום לארון בגדים. אך גאוותנו העיקרית היא — ארבעה מרפסות! אחת מהן היא מרפסת ענקית 8.3 מ"ר, שבו ניתן לארגן פינת מנוחה עם כסאות נוח או פינת אוכל קיץ. את שלושת המרפסות הנותרות ניתן לנצל כפינת קפה, לאחסון חפצים או כגן חורף קטן. חלונות פנורמיים ותקרות גבוהות ממלאים את הדירה באור, ומן החלונות השונים נפרשים נופים של הים, ההרים והאזור הירוק. בבניין יש מעליות מהירות, מעקב וידאו 24/7 ושטח פרטי.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים — שני חדרי שינה נפרדים מעניקים מרחב אישי הן להורים והן לילדים. מהינדז'אורי ידועה בשקט, באוויר הצח, בחורשת האורנים ובחוף הרחב עם הכניסה המתונה לים — סביבה אידיאלית לגידול ילדים. בקרבת מקום — גני ילדים ובתי ספר. למרכז באטומי — 10–15 דקות בנסיעה במיניבוס.
🔹 לתיירים — 3–5 דקות הליכה לחוף הים. בסביבה — בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנת רכבת. דירה עם שני חדרי שינה וארבעה מרפסות — אופציה אמיתית בסגנון "פנטהאוז", שתהיה מבוקשת מאוד בקרב משפחות וקבוצות, ותבטיח תשואה מקסימלית מהשכרה.
🔹 למשקיעים — "Mardi Residence" מאת יזם בעל 30 שנות ניסיון — זה אמינות ומינימום סיכונים. אזור מהינדג'אורי נמצא בתהליך פיתוח נמרץ, והמחירים עולים ב-10–15% מדי שנה. כניסה בשלב הבנייה — הזדמנות לקבע מחיר הנמוך ב-20–25% מהמחיר בשוק. תצורה ייחודית עם ארבעה מרפסות — נדירה, המבטיחה נזילות גבוהה ותשואה של 8–12% בשנה.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות האזור: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, מסעדות, גני ילדים, בתי ספר, תחנת הרכבת "מהינדז'אורי", תחנות אוטובוס. בסמוך — הגן הבוטני של באטומי (10–15 דקות נסיעה ברכב). במתחם יש חניות פרטיות ומערכות "בית חכם". הקומה תצוין בעת ההזמנה — אנו ממליצים לבחור בקומות העליונות כדי ליהנות מנוף טוב יותר.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירה ייחודית זו עם ארבעה מרפסות? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו במרדי רזידנס.