דירת 3 חדרים מרווחת עם שני מרפסות, בשטח של 120.1 מ"ר ב- "Mardi Residence"

דירת 3 חדרים מרווחת עם שני מרפסות 🌊

🏡 מידע כללי
דירת 3 חדרים נהדרת בשטח כולל של 120.1 מ"ר (מגורים — 101.6 מ"ר) במתחם מגורים בן 30 קומות מארדי רזידנס מאת חברת היזמות Mardi Holding (הפועלת בשוק למעלה מ-30 שנה). המתחם ממוקם באזור נקי מבחינה סביבתית מחינג'אורי ברחוב אחלגזרדובה 3 — במרחק של דקות ספורות בלבד מהחוף, עם נוף פנורמי לים ולהרים. בדירה שני מרפסות (השטח ייקבע בעת ההזמנה). קיימות שתי אפשרויות: "שלד לבן" (קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות) או "שיפוץ מלא" (דירות מוכנות למגורים). בנייה שלד-מונוליטית תוך שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובמערכות "בית חכם", מסירה — הרבעון הרביעי של שנת 2027.

📐 פריסה ויתרונות
לרשותכם — שלוש חדרים מבודדים, שניתן להשתמש בהם כחדר שינה לכל בני המשפחה או כחדר שינה + סלון + חדר עבודה. המטבח-סלון המרווח יהפוך למרכז הערבים המשפחתיים ולאירוח האורחים. חדרי רחצה נפרדים (לפחות שניים), מבואה מרווחת עם אפשרות להקמת חדר ארונות, וכן שני מרפסות — האחד יכול לשמש כאזור מנוחה עם כסאות נוח, והשני — כמקום לארוחת בוקר או לאחסון. חלונות פנורמיים ותקרות גבוהות ממלאים את הדירה באור, ומהחלונות נשקפים נופים של הים, ההרים והאזור הירוק של מהינדז'אורי. בבניין יש מעליות מהירות, מעקב וידאו 24/7 ושטח פרטי.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים — שלושת החדרים הנפרדים מעניקים לכל אחד מבני המשפחה מרחב אישי משלו. מהינדז'אורי ידועה בשקט, באוויר הצח, בחורשת האורנים ובחוף הרחב עם הכניסה המתונה לים — סביבה אידיאלית לגידול ילדים. בקרבת מקום — גני ילדים ובתי ספר. למרכז באטומי — 10–15 דקות בנסיעה במיניבוס.
🔹 לתיירים — 3–5 דקות הליכה לחוף הים. בסביבה: בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנת רכבת. דירה עם שלושה חדרי שינה ושני מרפסות מבוקשת בקרב משפחות גדולות או קבוצות, ומבטיחה הכנסות שכירות מקסימליות ותפוסה יציבה בעונת התיירות.
🔹 למשקיעים — "Mardi Residence" מבית יזם בעל 30 שנות ניסיון — זה אמינות ומינימום סיכונים. אזור מהינדז'אורי נמצא בתהליך פיתוח נמרץ, והמחירים עולים ב-10–15% מדי שנה. כניסה בשלב הבנייה — הזדמנות לקבע מחיר הנמוך ב-20–25% מהמחיר בשוק. פורמט ייחודי של דירת 3 חדרים עם שני מרפסות — דבר נדיר, המבטיח נזילות גבוהה ותשואה של 8–12% בשנה.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות האזור: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, מסעדות, גני ילדים, בתי ספר, תחנת הרכבת "מהינדז'אורי", תחנות אוטובוס. בקרבת מקום — הגן הבוטני של באטומי (10–15 דקות נסיעה ברכב). במתחם יש חניות פרטיות ומערכות "בית חכם". הקומה תצוין בעת ההזמנה — אנו ממליצים לבחור בקומות העליונות כדי ליהנות מנוף טוב יותר לים.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת 3 חדרים מרווחת זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה בווטסאפ — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו במרדי רזידנס.