Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen 120,1 qm in "Mardi Residence"

Geräumige Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Balkonen 🌊

🏡 Allgemeine Informationen
Prächtige 3-Zimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 120.1 м² (Wohn- - 101.6 м²) in einem 30-stöckigen Wohnkomplex Mardi Residenz des Bauträgers Mardi Holding (seit mehr als 30 Jahren auf dem Markt). Der Komplex befindet sich in einem ökologisch sauberen Viertel Makhinjauri in der Akhalgazrdoba-Straße 3 - nur wenige Minuten vom Strand entfernt, mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Wohnung zwei Balkone (das Gebiet muss bei der Buchung angegeben werden). Zwei Optionen sind verfügbar: "weißer Rahmen" (nivellierte Wände und Fußböden, Verkabelung) oder "Komplette Renovierung". (schlüsselfertiges Wohnen). Monolithische Rahmenkonstruktion mit der Verwendung von umweltfreundlichen Materialien und "smart home" Systeme, die Inbetriebnahme ist - IV Quartal 2027.

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - drei isolierte Räumedie als Schlafzimmer für alle Familienmitglieder oder als Schlafzimmer + Wohnzimmer + Arbeitszimmer genutzt werden können. Die geräumige Wohnküche wird zum Zentrum der Familienabende und des Empfangs von Gästen. Separate Bäder (mindestens zwei), geräumige Eingangshalle mit der Möglichkeit, eine Garderobe zu organisieren, und auch zwei Balkone - Ein Raum kann als Erholungsraum mit Liegestühlen genutzt werden, der zweite als Frühstücksraum oder Abstellraum. Panoramafenster und hohe Decken füllen die Wohnung mit Licht, und die Fenster bieten einen Blick auf das Meer, die Berge und die grüne Umgebung von Makhinjauri. Das Haus verfügt über Hochgeschwindigkeitsaufzüge, 24/7 Videoüberwachung, Privatgelände.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Drei separate Zimmer geben jedem Familienmitglied seinen eigenen privaten Raum. Makhinjauri ist berühmt für seine Ruhe, die saubere Luft, den Kiefernwald und den breiten Strand mit einem sanften Zugang zum Meer - eine ideale Umgebung für die Erziehung von Kindern. In der Nähe - Kindergärten, Schulen. Zum Zentrum von Batumi - 10-15 Minuten mit dem Bus.
🔹 Touristen - zum Strand - 3-5 Minuten zu Fuß. Rund - Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Bahnhof. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Balkonen ist in der Nachfrage von großen Familien oder Unternehmen, die maximale Miete Scheck und stabile Belegung in der Saison.
🔹 Investoren - Mardi Residence von einem Entwickler mit 30 Jahren Geschichte - es ist Zuverlässigkeit und minimale Risiken. Makhinjauri Nachbarschaft entwickelt sich aktiv, die Preise wachsen um 10-15% jährlich. Der Einstieg in die Bauphase ist eine Gelegenheit, den Preis um 20-25% unter dem Marktpreis zu fixieren. Das einzigartige Format einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen ist eine Rarität, die eine hohe Liquidität und eine Rendite von 8-12% pro Jahr garantiert.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur der Gegend: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Bahnhof "Makhinjauri", Bushaltestellen. In der Nähe - Batumi Botanischer Garten (10-15 Minuten mit dem Auto). Der Komplex bietet einen privaten Parkplatz, Systeme "smart home". Stockwerk ist bei der Buchung angegeben - wir empfehlen die oberen Etagen für den besten Meerblick zu wählen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Aufteilung und die Ratenbedingungen für diese geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder senden Sie uns eine WhatsApp-Nachricht und wir senden Ihnen alle Details und helfen Ihnen, diese Wohnung in Mardi Residence zu buchen.