Prostorná tříložnicová ložnice se dvěma balkony 120,1 m2 v "Mardi Residence"

Prostorná tříložnicová ložnice se dvěma balkony 🌊

🏡 Obecné informace
Nádherný byt se 3 ložnicemi a celkovou plochou 120.1 м² (rezidenční - 101.6 м²) ve 30patrovém bytovém komplexu Rezidence Mardi od vývojářské společnosti Mardi Holding (více než 30 let na trhu). Komplex se nachází v ekologicky čisté čtvrti. Makhinjauri v ulici Akhalgazrdoba 3 - jen několik minut od pláže, s panoramatickým výhledem na moře a hory. Byt dva balkony (oblast bude upřesněna při rezervaci). K dispozici jsou dvě možnosti: "bílý rám" (vyrovnané stěny a podlahy, elektroinstalace) nebo "kompletní renovace". (bydlení na klíč). Monolitická rámová konstrukce s použitím ekologických materiálů a systémů "chytrého domu", uvedení do provozu je - IV. čtvrtletí 2027.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - tři izolované místnostikteré lze využít jako ložnice pro všechny členy rodiny nebo jako ložnice + obývací pokoj + pracovna. Prostorný obývací pokoj s kuchyní se stane centrem rodinných večerů a přijímání hostů. Samostatné koupelny (minimálně dvě), prostorná vstupní hala s možností uspořádat šatnu a také dva balkony - jeden se může stát odpočinkovou zónou s lehátky, druhý místem pro snídani nebo skladování. Panoramatická okna a vysoké stropy naplňují byt světlem a z oken je výhled na moře, hory a zelenou čtvrť Machinjauri. Dům má vysokorychlostní výtahy, nepřetržitý kamerový dohled, soukromé území.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - tři oddělené pokoje poskytují každému členu rodiny vlastní soukromí. Makhinjauri je známé svým klidem, čistým vzduchem, borovicovým hájem a širokou pláží s pozvolným vstupem do moře - ideální prostředí pro výchovu dětí. V blízkosti - školky, školy. Do centra Batumi 10-15 minut autobusem.
🔹 Turisté - na pláž - 3-5 minut pěšky. V okolí - kavárny, restaurace, supermarkety, lékárny, vlakové nádraží. Byt se třemi ložnicemi a dvěma balkony je žádaný velkými rodinami nebo firmami, poskytuje maximální šek na nájem a stabilní obsazenost v sezóně.
🔹 Investoři - Mardi Residence od vývojáře s 30letou historií - to je spolehlivost a minimální rizika. Čtvrť Makhinjauri se aktivně rozvíjí, ceny rostou o 10-15% ročně. Vstup ve fázi výstavby je příležitostí k zafixování ceny pod tržní cenou o 20-25%. Unikátní formát dvoupokojového bytu se dvěma balkony je raritou, která zaručuje vysokou likviditu a výnos 8-12% ročně.

📍 Kromě toho
Infrastruktura oblasti: supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace, mateřské školy, školy, železniční stanice "Makhinjauri", autobusové zastávky. V blízkosti - botanická zahrada Batumi (10-15 minut jízdy autem). Komplex poskytuje soukromé parkoviště, systémy "chytré domácnosti". Při rezervaci se uvádí patro - doporučujeme zvolit vyšší patra pro nejlepší výhled na moře.

📲 Chcete znát přesnou cenu, dispozice a podmínky splátek tohoto prostorného bytu se dvěma ložnicemi? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám poslat zprávu na WhatsApp a my vám zašleme všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tento byt v Mardi Residence.