Ampio trilocale con due balconi 120,1 mq in "Mardi Residence"

Spaziosa camera da letto con due balconi 🌊

🏡 Informazioni generali
Magnifico appartamento di 3 camere da letto con superficie totale 120.1 м² (residenziale) 101.6 м²) in un complesso di appartamenti di 30 piani Residenza Mardi del costruttore Mardi Holding (da oltre 30 anni sul mercato). Il complesso si trova in un quartiere ecologicamente pulito. Makhinjauri in via Akhalgazrdoba 3 - a pochi minuti dalla spiaggia, con vista panoramica sul mare e sulle montagne. L'appartamento due balconi (area da specificare al momento della prenotazione). Sono disponibili due opzioni: "cornice bianca" (pareti e pavimenti livellati, cablaggio) o "ristrutturazione completa". (abitazioni chiavi in mano). Costruzione a telaio monolitico con l'utilizzo di materiali eco-compatibili e sistemi di "smart home", la messa in opera è - IV trimestre 2027.

📐 Layout e vantaggi
A vostra disposizione - tre stanze isolateche possono essere utilizzate come camere da letto per tutti i membri della famiglia o come camera da letto + soggiorno + studio. L'ampia cucina-soggiorno diventerà il centro delle serate in famiglia e dell'accoglienza degli ospiti. Bagni separati (almeno due), ampio ingresso con la possibilità di organizzare uno spogliatoio, e anche due balconi - Una può diventare un'area ricreativa con sedie a sdraio, la seconda un luogo per la colazione o un deposito. Le finestre panoramiche e i soffitti alti riempiono l'appartamento di luce e offrono una vista sul mare, sulle montagne e sul verde del quartiere di Makhinjauri. La casa dispone di ascensori ad alta velocità, videosorveglianza 24/7, territorio privato.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - Tre camere separate danno a ogni membro della famiglia il proprio spazio privato. Makhinjauri è famosa per la sua tranquillità, l'aria pulita, la pineta e l'ampia spiaggia con un ingresso dolce al mare: un ambiente ideale per la crescita dei bambini. Nelle vicinanze si trovano asili e scuole. Per il centro di Batumi - 10-15 minuti in autobus.
🔹 Turisti - per la spiaggia - 3-5 minuti a piedi. Nei dintorni - caffè, ristoranti, supermercati, farmacie, stazione ferroviaria. L'appartamento, con tre camere da letto e due balconi, è richiesto da famiglie numerose o da aziende, garantendo un assegno di affitto massimo e un'occupazione stabile durante la stagione.
🔹 Investitori - Mardi Residence di uno sviluppatore con 30 anni di storia: affidabilità e rischi minimi. Il quartiere di Makhinjauri si sta sviluppando attivamente, i prezzi crescono di 10-15% all'anno. L'ingresso nella fase di costruzione è un'opportunità per fissare il prezzo al di sotto del prezzo di mercato di 20-25%. Il formato unico di un appartamento con due camere da letto e due balconi è una rarità, che garantisce un'elevata liquidità e un rendimento di 8-12% all'anno.

📍 Inoltre
Infrastrutture della zona: supermercati, farmacie, caffè, ristoranti, asili, scuole, stazione ferroviaria "Makhinjauri", fermate degli autobus. Nelle vicinanze - Giardino botanico di Batumi (10-15 minuti in auto). Il complesso dispone di parcheggio privato, sistemi "smart home". Il piano va specificato al momento della prenotazione - si consiglia di scegliere i piani superiori per godere della migliore vista sul mare.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le condizioni di pagamento di questo spazioso appartamento con due camere da letto? Lasciate una richiesta sul sito web o inviateci un messaggio su WhatsApp e vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questo appartamento a Mardi Residence.