סטודיו מבטיח ופרקטי בשטח של 29.8 מ"ר ב- "Semira Tolia"

דירת סטודיו מבטיחה בבאטומי

🏡 מידע כללי:
לפניכם — סטוּדִיוֹ בשטח כולל של 29.8 מ"ר (מגורים — 27.1 מ"ר) במתחם מגורים חדש ברמה עסקית סמירה טוליה ברחוב גריגולה גוריאלי, 1, בשכונה שדה התעופה (אדליה), באטומי. הדירה מועברת בפורמט "מסגרת שחורה" (black frame): התשתיות ההנדסיות הותקנו, אך הגימור הסופי והתכנון נותרים לפי שיקול דעתו של הבעלים — אתם יוצרים מרחב המתאים לתוכניות שלכם ואינכם משלמים יותר מדי עבור שיפוץ של מישהו אחר. מסירת המתחם מתוכננת ל- הרבעון הרביעי של שנת 2029, ומחיר הפתיחה של הפריט מתחיל מ- $22,648.

📐 תכנון ויתרונות:
הסטודיו מאגד אזור המגורים ואזור המטבח למרחב אחיד וארגונומי. מתוכנן חדר רחצה ו מרפסת (על פי התכנון). הודות למתכונת "שלד שחור", תוכלו לחלק את החדר לאזורים בהתאם לצרכים שלכם: פינת שינה ליד החלון, פינת עבודה, פינת אוכל. הזכוכית הפנורמית ממלאת את החדר באור, והגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות". גובה התקרות והתכנון הפתוח מאפשרים להרחיב את החלל באופן ויזואלי אפילו בשטח מצומצם.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או איש מקצוע — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בקרבת מקום נמצאים בית הספר מס' 27, גני ילדים, סופרמרקטים ומוסדות רפואיים. מתחם סגור עם מעקב וידאו 24 שעות ביממה, חניון תת-קרקעי ועילאי, וכן שטחי מסחר בקומות הראשונות (סופרמרקט, מסעדה, מכון כושר, ספא) מבטיחים נוחות ובטיחות.

• תיירים ושוכרים — עד הים וקו החוף יש רק 800 מטר, ואילו שדה התעופה הבינלאומי של באטומי — ב- 8–10 דקות נסיעה. תחנת תחבורה ציבורית ב- 245 מטרים (אוטובוסים מס' 10 ו-10א), עד למרכז באטומי — 6–9 ק"מ. הסטודיו, הממוקם במתחם חדש ברמה עסקית, זוכה לביקוש קבוע בקרב תיירים ואנשי עסקים.

• משקיעים — הפרויקט מבוצע על ידי היזם Semira Development בהיקף השקעות כולל של יותר מ- $100 מיליון. מחיר התחלתי נגיש, הקרבה לשדה התעופה ולים, וכן האפשרות לתשלומים בתשלומים עד 60 חודשים, הופכים את הדירה לנכס אטרקטיבי להשכרה לטווח קצר ולטווח ארוך. פורמט "שלד שחור" מאפשר להכין את הדירה במהירות לקראת השכרה.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: בית ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי וחניון עילי, חצר מטופחת עם גני שעשועים, שטחי מסחר בקומות הקרקע ומערכות אבטחה. קומת הדירה תובהר בהמשך — קיימות מספר אפשרויות עם מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לצרכים שלכם. היזם מציע תנאי רכישה גמישים, כולל תשלומים בתשלומים ללא ריבית.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת הסטודיו הזו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!