Perspektivní a praktický studio o rozloze 29,8 m² v "Semira Tolia"

Perspektivní studio v Batumi

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — studio celková plocha 29,8 m² (rezidenční - 27,1 m²) v novém rezidenčním komplexu business třídy Semira Tolia v ulici Grigola Gurielia č. 1 ve čtvrti Letiště (Adlia), Batumi. Byt se předává ve formě „černý rám“ (black frame): inženýrské sítě jsou již zavedeny, ale konečná úprava a dispoziční řešení zůstávají na uvážení majitele – vytváříte si prostor podle vlastních představ a neplatíte zbytečně za cizí rekonstrukci. Předání komplexu je naplánováno na 4. čtvrtletí roku 2029, přičemž vyvolávací cena položky začíná na $22,648.

📐 Dispozice a výhody:
Studio sdružuje obývací a kuchyňskou část do jednoho ergonomického prostoru. Je k dispozici koupelna и balkon (podle projektu). Díky konceptu „černé hrubé stavby“ si můžete místnost rozdělit na zóny podle svých potřeb: spací kout u okna, pracovní kout, jídelní kout. Panoramatické prosklení zaplňuje místnost světlem a racionální geometrie vylučuje „slepé“ rohy. Výška stropů a volná dispozice umožňují vizuálně rozšířit prostor i na kompaktní ploše.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladý pár nebo odborník — klidná čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nachází škola č. 27, mateřské školky, supermarkety a zdravotnická zařízení. Uzavřený areál s nepřetržitým kamerovým dohledem, podzemní a povrchové parkoviště, stejně jako obchodní prostory v přízemních patrech (supermarket, restaurace, fitness, SPA) zajišťují komfort a bezpečnost.

• Turisté a nájemníci — k moři a pláži je to celkem 800 metrů, zatímco mezinárodní letiště v Batumi se nachází v 8–10 minut jízdy. Zastávka veřejné dopravy v 245 metrů (autobusy č. 10 a č. 10a), do centra Batumi – 6–9 km. Studio v novém komplexu business třídy je mezi turisty i obchodními cestujícími trvale oblíbené.

• Investoři — projekt realizuje developer Semira Development s celkovým objemem investic přesahujícím $100 milionů. Příznivá počáteční cena, blízkost letiště a moře, stejně jako možnost splácení až po dobu 60 měsíců činí z tohoto studia atraktivní investici pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Formát „holé stavy“ umožňuje rychlou přípravu bytu k pronájmu.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: škola, mateřské školky, supermarkety, lékárny a kavárny – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu jsou k dispozici podzemní i nadzemní parkoviště, upravený dvůr s dětskými hřišti, obchodní prostory v přízemních podlažích a bezpečnostní systémy. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými vlastnostmi a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků. Developer nabízí flexibilní podmínky nákupu, včetně bezúročného splátkového kalendáře.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento studio byt? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!