Перспективная и практичная студия 29.8 м² в "Semira Tolia"

Перспективная студия в Батуми

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — студия общей площадью 29,8 м² (жилая — 27,1 м²) в новом жилом комплексе бизнес-класса Semira Tolia на улице Григола Гуриели, 1 в районе Аэропорта (Адлия), Батуми. Квартира передаётся в формате «чёрный каркас» (black frame): инженерные коммуникации разведены, но финишная отделка и планировка остаются на усмотрение владельца — вы создаёте пространство под собственные сценарии и не переплачиваете за чужой ремонт. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2029 года, а стартовая цена лота начинается от $22,648.

📐 Планировка и преимущества:
Студия объединяет жилую и кухонную зоны в единое эргономичное пространство. Предусмотрен санузел и балкон (согласно проекту). Благодаря формату «чёрный каркас» вы можете зонировать комнату под свои задачи: спальное место у окна, рабочий уголок, обеденная группа. Панорамное остекление наполняет помещение светом, а рациональная геометрия исключает «слепые» углы. Высота потолков и свободная планировка позволяют визуально расширить пространство даже на компактной площади.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодой пары или специалиста — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школа №27, детские сады, супермаркеты и медицинские учреждения. Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, подземный и наземный паркинг, а также коммерческие помещения на первых этажах (супермаркет, ресторан, фитнес, SPA) обеспечивают комфорт и безопасность.

• Туристов и арендаторов — до моря и пляжной линии всего 800 метров, а международный аэропорт Батуми — в 8–10 минутах езды. Остановка общественного транспорта в 245 метрах (автобусы №10 и №10а), до центра Батуми — 6–9 км. Студия в новом комплексе бизнес-класса стабильно востребована у туристов и деловых путешественников.

• Инвесторов — проект реализуется девелопером Semira Development с общим объёмом инвестиций более $100 млн. Доступная стартовая цена, близость к аэропорту и морю, а также возможность рассрочки до 60 месяцев делают студию привлекательным активом для краткосрочной и долгосрочной аренды. Формат «чёрный каркас» позволяет быстро подготовить квартиру под сдачу.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: школа, детские сады, супермаркеты, аптеки и кафе — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный и наземный паркинг, благоустроенный двор с детскими площадками, коммерческие помещения на первых этажах и системы безопасности. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос. Застройщик предлагает гибкие условия покупки, включая беспроцентную рассрочку.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой студии? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!