דירת חדר אחת נעימה בשטח של 45.1 מ"ר ב- "Semira Tolia"

דירת חדר נעימה ליד הים

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת חדר אחד (דירת סטודיו) בשטח כולל של 45.1 מ"ר (מגורים — 40.2 מ"ר) במתחם מגורים חדש ברמה עסקית סמירה טוליה ברחוב גריגולה גוריאלי, 1, בשכונה שדה התעופה (אדליה), באטומי. הדירה מועברת בפורמט "מסגרת שחורה" (black frame): התשתיות ההנדסיות הותקנו, אך התכנון והגימור הסופיים נתונים לשיקול דעתו של הבעלים — אתם יוצרים מרחב המתאים לתוכניות שלכם ואינכם משלמים יותר מדי עבור שיפוץ של מישהו אחר. מסירת המתחם מתוכננת ל- הרבעון הרביעי של שנת 2029.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל סלון מרווח (40.2 מ"ר), שניתן לחלק אותה בקלות לאזור שינה ולאזור סלון, מטבח נפרד (או מטבח-סלון — לפי בחירת הבעלים), חדר רחצה ו מרפסת. הודות לפורמט "שלד שחור", תוכלו להתאים את החלל לצרכים שלכם: להקצות חדר עבודה, חדר ארונות או לאחד את המטבח עם הסלון. חלונות פנורמיים ממלאים את החדר באור, והגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות". גובה התקרות והתכנון הפתוח מאפשרים להרחיב את החלל באופן ויזואלי אפילו בשטח מצומצם.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או משפחה קטנה — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בקרבת מקום נמצאים בית הספר מס' 27, גני ילדים, סופרמרקטים ומוסדות רפואיים. מתחם סגור עם מעקב וידאו 24 שעות ביממה, חניון תת-קרקעי ועילאי, וכן שטחי מסחר בקומות הראשונות (סופרמרקט, מסעדה, מכון כושר, ספא) מבטיחים נוחות ובטיחות. המרחק לים ולחוף הוא רק 800 מטר.

• תיירים ושוכרים — שדה התעופה הבינלאומי של באטומי ב- 8–10 דקות נסיעה, תחנת תחבורה ציבורית ב- 245 מטרים (אוטובוסים מס' 10 ו-10א), עד למרכז באטומי — 6–9 ק"מ. דירת חדר מרווחת במתחם חדש ברמה עסקית זוכה לביקוש קבוע בקרב תיירים ואנשי עסקים המגיעים לשהייה ממושכת.

• משקיעים — הפרויקט מבוצע על ידי היזם Semira Development בהיקף השקעות כולל של יותר מ- $100 מיליון. מחיר התחלתי נגיש, הקרבה לשדה התעופה ולים, וכן האפשרות לתשלומים בתשלומים עד 60 חודשים, הופכים את הדירה לנכס אטרקטיבי להשכרה לטווח קצר ולטווח ארוך. פורמט "שלד שחור" מאפשר להכין את הנכס במהירות למסירה בהתאם לתכנית שלכם.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: בית ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי וחניון עילי, חצר מטופחת עם גני שעשועים, שטחי מסחר בקומות הקרקע ומערכות אבטחה. קומת הדירה תובהר בהמשך — קיימות מספר אפשרויות עם מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לצרכים שלכם. היזם מציע תנאי רכישה גמישים, כולל תשלומים בתשלומים ללא ריבית.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת חדר זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!