Затишна 1-кімнатна квартира площею 45,1 м² у "Semira Tolia"

Затишна однушка біля моря

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 1-кімнатна квартира (однокімнатна) загальною площею 45,1 м² (житлова - 40,2 м²) у новому житловому комплексі бізнес-класу Семіра Толія на вулиці Григола Гурієлі, 1 у районі Аеропорт (Адлія), Батумі. Квартира передається у форматі «чорний каркас» (black frame): інженерні комунікації прокладені, але планування та оздоблення залишаються на розсуд власника — ви створюєте простір під власні сценарії й не переплачуєте за чужий ремонт. Введення комплексу в експлуатацію заплановано на IV квартал 2029 року.

📐 Планування та переваги:
Планування включає простору житлову кімнату (40,2 м²), яку легко розділити на спальну та вітальню зони, окрему кухню (або кухню-вітальню — на вибір власника), санвузол и балкон. Завдяки формату «чорний каркас» ви можете адаптувати простір під свої потреби: виділити робочий кабінет, гардеробну або об’єднати кухню з вітальнею. Панорамне скління наповнює приміщення світлом, а раціональна геометрія виключає «сліпі» кути. Висота стель і вільне планування дозволяють візуально розширити простір навіть на компактній площі.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Молода пара або невелика сім’я — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч школа № 27, дитячі садки, супермаркети та медичні заклади. Закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням, підземний і наземний паркінг, а також комерційні приміщення на перших поверхах (супермаркет, ресторан, фітнес, SPA) забезпечують комфорт і безпеку. До моря та пляжної лінії — всього 800 метрів.

• Туристів та орендарів — міжнародний аеропорт Батумі в 8–10 хвилин їзди, зупинка громадського транспорту в 245 метрів (автобуси № 10 та № 10а), до центру Батумі — 6–9 км. Простора однокімнатна квартира в новому комплексі бізнес-класу користується стабільним попитом серед туристів та ділових мандрівників, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — проект реалізується девелопером Semira Development загальним обсягом інвестицій понад $100 млн. Доступна стартова ціна, близькість до аеропорту та моря, а також можливість розстрочки до 60 місяців роблять квартиру привабливим активом для короткострокової та довгострокової оренди. Формат «чорний каркас» дозволяє швидко підготувати об’єкт до здачі відповідно до вашого сценарію.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: школа, дитячі садки, супермаркети, аптеки та кафе — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний та наземний паркінги, облаштований двір із дитячими майданчиками, комерційні приміщення на перших поверхах та системи безпеки. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших потреб. Забудовник пропонує гнучкі умови купівлі, зокрема безвідсоткову розстрочку.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї однокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!