דירה נעימה עם חדר שינה נפרד, 35 מ"ר "Тбель Абусеридзе ул. 22"

דירת 2 חדרים במרכז שקט

🏡 מידע כללי:
דירה נעימה בת 1+1 עם חדר שינה נפרד ומטבח-סלון. שטח כולל – 35 מ"ר. מיקום – שכונת בגרטיוני היוקרתית בבאטומי (יש לברר את שם המתחם מול המנהל). קומה – 3 מתוך 18. שוק יד שנייה, שיפוץ טוב – הדירה מוכנה לחלוטין למגורים נוחים.

📐 תכנון ויתרונות:
חדר השינה המבודד מבטיח שינה שלווה ופרטיות. המטבח משולב עם הסלון – אזור נוח לאירוח וארוחות ערב משפחתיות. חלונות גדולים, תאורה טבעית, תכנון ארגונומי מחושב – כל מטר מרובע מנוצל בתבונה. יש חדר ארונות מרווח או מחסן (יש לברר). חדר רחצה משולב, אך מרווח. יתרונות: חצר שקטה, היעדר אזורי מעבר מיותרים.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
👪 משפחות עם ילדים – שכונת בגרטיוני נחשבת לאחת השכונות השקטות והידידותיות לסביבה ביותר בבאטומי; יש כאן פחות רעש ופקקים, ובסביבה יש בתי ספר, גני ילדים ופארקים ירוקים. ✈ תיירים – מיקום נוח להשכרה: 10-15 דקות הליכה לים ולטיילת, בסביבה יש שפע של בתי קפה, חנויות ותחנות תחבורה. 📈 משקיעים – לפורמט 1+1 יש ביקוש יציב הן בקרב שוכרים לטווח ארוך והן בקרב אורחים ליום. האזור מתפתח באופן פעיל, מה שמבטיח עלייה בשווי הנכס.

📍 בנוסף:
בסביבה – סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות אוטובוס. 5–7 דקות נסיעה למרכז ההיסטורי ולפארק ה-6 במאי. בניין בן 18 קומות עם מעליות מודרניות, הכניסה לבניין במצב טוב. הדירה בקומה ה-3 – נוחה למשפחות עם ילדים ולאנשים מבוגרים (אין צורך לעלות גבוה, אך גם רעש הרחוב אינו מפריע).

💬 רוצים לקבל את המחיר המדויק, תמונות וכל המפרט הטכני? פשוט השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה בווטסאפ – אנו נשלח לכם מידע מפורט ללא צורך בשיחות טלפון מיותרות.