Затишна квартира з окремою спальнею 35 м² "Тбель Абусеридзе ул. 22"

Сімейна 1+1 у тихому центрі

🏡 Загальна інформація:
Затишна квартира формату 1+1 з окремою спальнею та кухнею-вітальнею. Загальна площа - 35 м². Розташування - престижний район Багратіоні в Батумі (назву комплексу уточнюйте у менеджера). Поверх - 3 із 18. Вторинний ринок, гарний ремонт - житло повністю готове до комфортного проживання.

📐 Планування та переваги:
Ізольована спальня забезпечує спокійний сон і приватність. Кухня об'єднана з вітальнею - зручна зона для прийому гостей і сімейних вечерь. Великі вікна, природне освітлення, продумана ергономіка - кожен метр використовується з розумом. Є містка гардеробна або комора (уточніть). Суміщений санвузол, але просторий. Переваги: тихий двір, відсутність зайвих прохідних зон.

👨‍👩‍👧 Підходить для:
👪 Сім'ї з дітьми - район Багратіоні вважається одним із найспокійніших і екологічних у Батумі, тут менше шуму і заторів, поруч школи, дитячі садки і зелені сквери. ✈ Туристів - зручна локація для здачі в оренду: до моря і набережної 10-15 хвилин пішки, навколо безліч кафе, магазинів і транспортних зупинок. 📈 Інвесторів - формат 1 + 1 користується стабільним попитом як у довгострокових орендарів, так і у подобових гостей. Район активно розвивається, що гарантує зростання капіталізації.

📍 Додатково:
Поруч - супермаркети, аптеки, зупинки автобусів. До історичного центру та парку 6 Травня - 5-7 хвилин на транспорті. Будинок на 18 поверхів із сучасними ліфтами, під'їзд у порядку. Квартира на 3 поверсі - зручно для родин із дітьми та літніх людей (не потрібно високо підніматися, але й шум вулиці не турбує).

💬 Хочете точну вартість, фото та всі характеристики? Просто залиште заявку на сайті або напишіть у WhatsApp - ми надішлемо детальну інформацію без зайвих дзвінків.