דירת 3 חדרים עם שני מרפסות, בשטח של 205.5 מ"ר ב- "Lisi Pines"

שלושה חדרי שינה ושתי מרפסות 🌅

🏡 מידע כללי:
דירה מרשימה בת 3 חדרים בשטח כולל של 205.5 מ"ר במתחם מגורים יוקרתי ליסי פינס, הממוקמת באזור סבורטלו שבטביליסי, אזור נקי מבחינה סביבתית, למרגלות גבעת ליסי. לדירה יתרון ייחודי: שני מרפסות מרווחות בשטח של 17.6 מ"ר ו 59.8 מ"ר — השנייה היא למעשה מרפסת של ממש, שבה ניתן להקים פינת ברביקיו, גינה קיץ או פינת יוגה עם נוף לגבעות הירוקות. הטכנולוגיה "שלד ירוק" (מבנה מונוליטי ללא קירות תומכים פנימיים) מעניק חופש תכנון מוחלט: תוכלו לאחד חדרים, ליצור חדר רחצה נוסף או אפילו להקים מתחם ספא ביתי — הכל תלוי רק בדמיון שלכם.

📐 תכנון ויתרונות:
הדירה כוללת שלושה חדרי שינה נפרדים, המעניקים פרטיות מרבית לכל בני המשפחה, מטבח-סלון מרווח עם חלונות פנורמיים, חדר ארונות מרווח ושני חדרי רחצה נפרדים. חלונות גדולים ממלאים את החלל באור, ושני מרפסות פותחות נופים ציוריים של גבעת ליסי ופני העיר. הודות ל"שלד הירוק" תוכלו לשנות בקלות את חלוקת השטח: להגדיל את הסלון על חשבון אחת מחדרי השינה, להקצות חדר עבודה נפרד או אולם קולנוע ביתי — השטח מאפשר ליישם כל פתרון עיצובי.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
✅ משפחה גדולה עם ילדים — שלושת החדרים הנפרדים מעניקים לכל אחד מבני המשפחה מרחב אישי, ואילו שכונת סבורטלו הירוקה והשקטה, עם הפארקים, בתי הספר והגנים האיכותיים שלה, יוצרת תנאים אידיאליים לגידול ילדים. המרפסת הענקית תהפוך למקום המועדף לארוחות ערב משפחתיות באוויר הפתוח.
✅ תיירים ומשקיעים — זהו נכס יוקרתי להשכרה יומית: מיקומו בסמוך לגבעת ליסי, הקרבה לבתי קפה ולמסעדות, וכן הנגישות הנוחה לתחבורה, מושכים אורחים בעלי כוח קנייה. נכס מסוג זה מבטיח תשואה גבוהה ועלייה יציבה בערך ההון — המחירים בסבורטלו עולים בהתמדה משנה לשנה, מה שהופך את הדירה להשקעה אמינה.

📍 בנוסף:
במרחק הליכה קצר — סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנות תחבורה ציבורית והפארק המפורסם ליסי, המושלם לטיולים ולפעילויות פנאי. "שלד ירוק" מאפשר להתחיל בשיפוצים מיד לאחר מסירת הדירה, ללא צורך באישורים מיותרים. אנא ציינו את הקומה המדויקת בעת ההזמנה — אנו נבחר עבורכם את האופציה עם הנוף והחשיפה לשמש הטובים ביותר.

✨ האם אתם מעוניינים לברר את המחיר המדויק, את תנאי המשכנתא או את תנאי התשלומים עבור החלל הייחודי הזה?
כל שעליכם לעשות הוא להגיש בקשה באתר שלנו או לשלוח הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את מחירון המלא, את תוכנית הקומות ואת כל הפרטים המשפטיים תוך 10 דקות. ללא שיחות טלפון מטרידות, רק תנאים שקופים והצעות בלעדיות! 📲