Třípokojový byt se dvěma balkony o rozloze 205,5 m² v "Lisi Pines"

Tři ložnice a dvě terasy 🌅

🏡 Obecné informace:
Působivý třípokojový byt o celkové ploše 205,5 m² v luxusním rezidenčním komplexu Lisi Pines, který se nachází v ekologicky čisté čtvrti Tbilisi – Saburtalo, na úpatí kopce Lisi. Byt má jedinečnou výhodu: dva prostorné balkony o rozloze 17.6 м² и 59,8 m² — ta druhá je v podstatě plnohodnotnou terasou, kde lze zřídit grilovací kout, letní zahradu nebo místo na jógu s výhledem na zelené kopce. Technologie "zelený rám" (monolitová konstrukce bez vnitřních nosných stěn) poskytuje naprostou svobodu při plánování dispozice: můžete propojit místnosti, vytvořit další koupelnu nebo dokonce zřídit domácí lázeňský komplex – omezeny jste pouze svou fantazií.

📐 Dispozice a výhody:
Byt zahrnuje tři samostatné ložnice, které zajišťují maximální soukromí pro všechny členy rodiny, prostornou kuchyň s obývacím pokojem a panoramatickým prosklením, prostornou šatnu a dvě samostatné koupelny. Velká okna zaplavují prostor světlem a dva balkony nabízejí malebný výhled na Lysijský kopec a panoráma města. Díky „zelené konstrukci“ můžete snadno přizpůsobit rozložení prostoru: zvětšit obývací pokoj na úkor jedné z ložnic, vymezit samostatnou pracovnu nebo domácí kino – plocha umožňuje realizovat jakékoli designové řešení.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
✅ Velké rodiny s dětmi — Tři samostatné pokoje poskytují každému členovi rodiny vlastní prostor, zatímco zelená a klidná čtvrť Saburtalo s parky, kvalitními školami a mateřskými školkami vytváří ideální podmínky pro výchovu dětí. Obrovská terasa se stane oblíbeným místem pro rodinné večeře pod širým nebem.
✅ Turisty a investory — jedná se o prémiový objekt určený k pronájmu na denní bázi: poloha u Lisiyského kopce, blízkost kaváren a restaurací a pohodlná dopravní dostupnost přitahují solventní hosty. Taková nemovitost zajišťuje vysokou výnosnost a stabilní růst kapitálové hodnoty — ceny v Saburtalu rok od roku spolehlivě rostou, což z tohoto bytu činí spolehlivou investici.

📍 Dále:
V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, lékárny, zastávky hromadné dopravy a proslulý park Lisi, který je ideální pro procházky a aktivní odpočinek. „Zelená kostra“ umožňuje zahájit rekonstrukci ihned po předání domu bez zbytečných schvalovacích řízení. Přesné patro si upřesněte při objednávce – vybereme pro vás variantu s nejlepším výhledem a slunečním svitem.

✨ Chcete se dozvědět přesnou cenu a podmínky hypotéky nebo splátkového plánu pro tento jedinečný prostor?
Stačí vyplnit poptávku na našem webu nebo nám napsat na WhatsApp – do 10 minut vám zašleme kompletní ceník, půdorys jednotlivých pater a všechny právní podrobnosti. Žádné dotěrné telefonáty, pouze transparentní podmínky a exkluzivní nabídky! 📲