Appartement de trois pièces avec deux balcons, d'une superficie de 205,5 m², situé à "Lisi Pines"

Trois chambres et deux terrasses 🌅

🏡 Informations générales :
Impressionnant appartement de 3 pièces d'une superficie totale de 205,5 m² situé dans un complexe résidentiel haut de gamme Lisi Pines, situé dans le quartier de Saburtalo, à Tbilissi, réputé pour sa qualité de vie, au pied de la colline de Lisi. L'appartement présente un atout unique : deux balcons spacieux d'une superficie de 17.6 м² и 59,8 m² — Le second est, en réalité, une véritable terrasse où l’on peut aménager un espace barbecue, un jardin d’été ou un coin de yoga avec vue sur les collines verdoyantes. La technologie "cadre vert" (une construction monolithique sans murs porteurs intérieurs) offre une liberté totale d'aménagement : vous pouvez réunir des pièces, créer une salle de bains supplémentaire ou même aménager un espace spa à domicile — seules vos envies fixent les limites.

📐 Aménagement et avantages :
L'appartement comprend trois chambres indépendantes, garantissant une intimité maximale à tous les membres de la famille, une cuisine-salon spacieuse dotée de baies vitrées panoramiques, un grand dressing et deux salles de bains séparées. Les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière, tandis que les deux balcons offrent une vue imprenable sur la colline de Lisy et le panorama urbain. Grâce à la « structure modulaire », vous pouvez facilement réaménager l’espace : agrandir le salon au détriment de l’une des chambres, aménager un bureau indépendant ou une salle de cinéma à domicile — la superficie permet de concrétiser toutes vos idées d’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
✅ Les familles nombreuses avec enfants — Trois pièces distinctes offrent à chaque membre de la famille un espace privé, tandis que le quartier verdoyant et calme de Saburtalo, avec ses parcs, ses bonnes écoles et ses crèches, offre un cadre idéal pour élever des enfants. L’immense terrasse deviendra le lieu de prédilection pour les dîners en famille en plein air.
✅ Les touristes et les investisseurs — Il s'agit d'un bien haut de gamme destiné à la location à la journée : son emplacement près de la colline de Lisiy, sa proximité avec des cafés et des restaurants, ainsi que sa bonne desserte par les transports attirent une clientèle aisée. Ce type de bien immobilier garantit une rentabilité élevée et une croissance stable de la valeur du capital : les prix à Saburtalo augmentent régulièrement d’année en année, faisant de cet appartement un investissement sûr.

📍 À noter également :
À deux pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des arrêts de transports en commun et le célèbre parc de Lisi, idéal pour les promenades et les loisirs actifs. Le « cadre vert » permet de commencer les travaux de rénovation dès la livraison de l’immeuble, sans formalités administratives supplémentaires. Veuillez préciser l’étage souhaité lors de votre commande : nous vous proposerons l’appartement offrant la meilleure vue et le meilleur ensoleillement.

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