Appartamento a due livelli di 108,5 m² a "Next Door Gelovani"

Appartamento a tre locali su due livelli in un quartiere prestigioso 🏡

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo un esclusivo appartamento di 3 locali (tre stanze) con con una disposizione su due livelli area totale 108,5 m² (residenziale) 93,4 m²) in un moderno complesso residenziale Next Door Gelovani. Situato nel quartiere più prestigioso di Tbilisi — Saburtalo — garantisce uno status elevato, infrastrutture ben sviluppate e un’ottima accessibilità ai mezzi di trasporto. L’immobile si trova nella fase di «struttura grezza», il che vi offre assoluta libertà nel creare da zero interni esclusivi, evitando i costi legati alla rimozione delle finiture preesistenti.

📐 Configurazione e vantaggi:
La struttura su due livelli offre opportunità uniche per una comoda suddivisione degli spazi e per garantire la privacy. Al primo livello si trova un’ampia cucina-soggiorno — lo spazio ideale per cene in famiglia e per ricevere gli ospiti — oltre a un bagno e, eventualmente, una delle camere. Il secondo livello è interamente dedicato alla zona privata: due camere da letto indipendenti (tre stanze in totale), che garantiscono silenzio assoluto e spazio personale per ogni membro della famiglia. Le ampie finestre panoramiche inondano entrambi i livelli di luce naturale, mentre la presenza di una terrazza o di un balcone privato rappresenta un piacevole vantaggio per rilassarsi all’aria aperta. La fase di «struttura grezza» vi permette di progettare scale, tramezzi e cabine armadio in base alle vostre esigenze specifiche.

👨‍👩‍👧 A chi è particolarmente adatto:
È una scelta eccellente per una famiglia numerosa con diversi bambini: la struttura su due livelli garantisce una netta separazione tra la vivace zona giorno e la tranquilla zona notte. Saburtalo è rinomata per le prestigiose scuole e gli asili nido raggiungibili a piedi. Per turisti e proprietari di immobili in affitto Una planimetria così insolita nel centro della città è una vera rarità, che suscita una forte domanda. Per investitori Si tratta di un vero e proprio «investimento d'oro»: la disposizione unica degli spazi, la posizione prestigiosa e l'acquisto nella fase di «struttura grezza» fissano il prezzo al minimo, garantendo un rapido ritorno sull'investimento e un solido aumento di capitale.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture di Saburtalo sono impeccabili: a pochi passi si trovano supermercati di lusso, ristoranti accoglienti, centri fitness e stazioni della metropolitana, che consentono di raggiungere qualsiasi punto della capitale in pochi minuti. (I dettagli precisi relativi alla disposizione delle stanze, dei bagni e della terrazza vengono forniti su richiesta, poiché la scelta delle opzioni avviene durante la fase di costruzione).

Volete conoscere il prezzo esatto e tutti i dettagli di questa planimetria unica? ✨ Per ricevere tutte le informazioni, basta compilare il modulo sul nostro sito oppure scriverci su WhatsApp! I nostri esperti vi contatteranno al più presto per aiutarvi ad assicurarvi questo immobile esclusivo. 📲