Appartamento di lusso di tre locali con balcone ad angolo di 154,8 m² a "Unity Vazisubani 2"

Appartamento di lusso al terzo piano con balcone ad angolo 🏡

🏡 Informazioni generali:
La vostra futura casa di lusso: un lussuoso appartamento di 3 locali con una superficie totale di 154,8 m² (residenziale) 98,8 m²) in un moderno complesso residenziale Unity Vazisubani 2. Situato in un quartiere di Tbilisi in forte espansione — Samgori — garantisce un’ottima accessibilità ai mezzi di trasporto e un elevato potenziale di crescita del valore immobiliare. L’immobile si trova nella fase di “struttura grezza”: tutti i lavori di struttura sono già stati completati (pareti intonacate, massetto posato, tutti gli impianti installati). Riceverete una base perfettamente preparata per le finiture, risparmiando tempo e denaro nelle fasi preparatorie.

📐 Configurazione e vantaggi:
Una superficie di oltre 150 metri quadrati consente di realizzare una disposizione degli spazi davvero sontuosa. La differenza tra la superficie totale e quella abitabile (oltre 56 m²) testimonia la presenza di due ampie terrazze o diversi balconi, che diventeranno la vostra oasi personale per rilassarvi all’aria aperta. Il cuore dell’interno è costituito da un’ampia cucina-soggiorno, ideale per grandi riunioni familiari, oltre a due camere da letto indipendenti (tre stanze in totale), che garantiscono la massima privacy a tutti i membri della famiglia. Le ampie finestre panoramiche inondano ogni stanza di luce naturale. Grazie alla fase di “struttura grezza”, potrete facilmente progettare capienti cabine armadio, allestire un vero e proprio studio per il lavoro da remoto o persino ricavare uno spazio dedicato all’home theater, adattando l’ambiente alle vostre esigenze specifiche.

👨‍👩‍👧 A chi è particolarmente adatto:
È una scelta eccellente per una famiglia numerosa con due o più bambini: le camere da letto separate garantiscono a tutti uno spazio privato, mentre le enormi terrazze e l’ampio soggiorno creano le condizioni ideali per trascorrere del tempo insieme. Per turisti e proprietari di immobili in affitto Un formato così unico, con due terrazze, riscuoterà un enorme successo. Per investitori L'acquisto in fase di "struttura grezza" in questa zona rappresenta un investimento redditizio con una soglia di ingresso minima: il prezzo di partenza contenuto, la crescita costante del valore degli immobili e l’elevata domanda di affitti garantiscono un rapido ritorno sull’investimento e un solido aumento del capitale.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere stanno già prendendo forma: a pochi passi si trovano supermercati, bar e comode fermate dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere rapidamente il centro della capitale. (Il piano esatto verrà specificato su richiesta, poiché la scelta delle opzioni avviene durante la fase di costruzione).

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