Appartamento con tre stanze e due balconi, 205,5 m² a "Lisi Pines"

Tre camere da letto e due terrazze 🌅

🏡 Informazioni generali:
Splendido appartamento di 3 locali con una superficie complessiva di 205,5 m² in un complesso residenziale di lusso Lisi Pines, situato nel quartiere ecologicamente pulito di Tbilisi — Saburtalo, ai piedi della collina di Lisi. L'appartamento presenta un vantaggio unico: due ampi balconi con una superficie di 17.6 м² и 59,8 m² — il secondo, in sostanza, è una vera e propria terrazza, dove è possibile allestire un’area barbecue, un giardino estivo o uno spazio per lo yoga con vista sulle colline verdeggianti. Tecnologia "cornice verde" (una struttura monolitica senza muri portanti interni) offre una totale libertà di progettazione: potete unire le stanze, creare un bagno aggiuntivo o persino allestire una spa domestica — l’unico limite è la vostra fantasia.

📐 Configurazione e vantaggi:
L'appartamento comprende tre camere da letto indipendenti, che garantiscono la massima privacy a tutti i membri della famiglia, un ampio soggiorno-cucina con vetrate panoramiche, una spaziosa cabina armadio e due bagni separati. Le ampie finestre inondano di luce gli ambienti, mentre i due balconi offrono una vista pittoresca sulla collina di Lisy e sul panorama urbano. Grazie alla «struttura flessibile», potrete facilmente modificare la disposizione degli spazi: ampliare il soggiorno a spese di una delle camere da letto, ricavare uno studio separato o una sala home cinema — la superficie a disposizione consente di realizzare qualsiasi soluzione progettuale.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
✅ Famiglie numerose con bambini — Tre stanze separate garantiscono a ogni membro della famiglia il proprio spazio personale, mentre il verdeggiante e tranquillo quartiere di Saburtalo, con i suoi parchi, le buone scuole e gli asili, offre le condizioni ideali per crescere i bambini. L’ampia terrazza diventerà il luogo preferito per le cene in famiglia all’aria aperta.
✅ Turisti e investitori — Si tratta di un immobile di prestigio destinato all’affitto giornaliero: la posizione nei pressi della collina di Lisij, la vicinanza a bar e ristoranti e l’ottima accessibilità con i mezzi di trasporto attraggono ospiti con un elevato potere d’acquisto. Questo tipo di immobile garantisce un elevato rendimento e una crescita stabile del valore patrimoniale: i prezzi a Saburtalo crescono costantemente di anno in anno, rendendo l’appartamento un investimento affidabile.

📍 Inoltre:
A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e il famoso Parco Lisi, ideale per passeggiate e attività ricreative. Il «scheletro verde» consente di iniziare i lavori di ristrutturazione subito dopo la consegna dell’immobile, senza ulteriori autorizzazioni. Specificate il piano desiderato al momento dell’ordine: vi proporremo l’opzione con la vista e l’esposizione solare migliori.

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