Appartamento monolocale ergonomico a Khimshiavili, 45,8 m² a "House on Tbel Abuseridze 24a"

Un monolocale ergonomico a Khimshiavili

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento monolocale area totale 45,8 m² nel nuovo complesso residenziale di 35 piani Casa in via Tbel Abuseridze 24a in via Tbela Abuseridze, 24a, nel quartiere Khimshiavili, Batumi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice bianca": le pareti sono state preparate, il massetto è stato posato, tutti gli impianti sono stati installati — si passa subito alle finiture e alla progettazione. La consegna del complesso è prevista per Anno 2028 (Blocco B — terzo trimestre del 2028).

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende un ampio soggiorno, che si presta facilmente a essere suddivisa in zona notte e zona giorno, una cucina separata spazio sufficiente per un set da pranzo, bagno и balcone (secondo il progetto). L'altezza dei soffitti raggiunge 3 metri, mentre le ampie finestre inondano l’ambiente di luce e creano una sensazione di spaziosità. La geometria razionale elimina gli angoli «morti» e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Se lo si desidera, è possibile allestire una cabina armadio o un angolo di lavoro. Nella formula «struttura bianca» riceverete una base impiantistica già pronta e potrete concentrarvi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o una piccola famiglia — Una zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati, farmacie e bar. Il complesso recintato con videosorveglianza 24 ore su 24, il parcheggio sotterraneo e il cortile con aree verdi garantiscono comfort e sicurezza. Il mare dista circa 600 metri, mentre il nuovo stadio “Dinamo” è a pochi passi.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti: la vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere rapidamente il centro, il lungomare e l’aeroporto. Questo spazioso monolocale con balcone è sempre molto richiesto dalle coppie e dai professionisti che soggiornano per lunghi periodi.

• Investitori — Il prezzo di partenza al metro quadrato (circa $1 270) rende accessibile l’ingresso nel mercato. Le dimensioni contenute del complesso residenziale (218 appartamenti) riducono la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre la vicinanza al mare e alle infrastrutture favorisce la liquidità. La formula «struttura grezza» consente di preparare rapidamente l’appartamento per la messa in affitto. Il costruttore Comfort Palace è presente sul mercato dal 2014 e offre rateizzazione senza interessi fino a 42 mesi senza anticipo.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, aree verdi dedicate al relax, parchi giochi per bambini e sistemi di sicurezza. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo nel giro di pochi minuti!