Un appartamento di tre locali dalle linee essenziali di 108,46 m² a "Skylux Batumi"

Spazioso appartamento con tre camere da letto sul mare

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento di 3 locali (tre stanze) area totale 108,46 m² nel nuovo complesso residenziale di classe business di 28 piani Skylux Batumi (2° vicolo cieco di Angisa, 2) nella zona di Novy Bulvar (Aeroporto), Batumi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice bianca": le pareti e il massetto sono pronti, gli impianti sono stati posati: potete passare subito alle finiture e alla progettazione, senza perdere tempo con i lavori di base. La consegna del complesso è prevista per Terzo trimestre del 2027. La superficie abitabile e quella del balcone variano a seconda della planimetria specifica.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende tre stanze isolate — due camere da letto e un ampio soggiorno (oppure tre camere da letto per una famiglia numerosa), una cucina separata spazio sufficiente per un set da pranzo, bagno и balcone (secondo il progetto). Con una superficie di 108,46 m², avete la possibilità di organizzare un guardaroba aggiuntivo, uno studio o un secondo bagno senza compromettere le zone residenziali. L'altezza dei soffitti raggiunge 3 metri, mentre le vetrate panoramiche inondano gli ambienti di luce e offrono una vista sul mare, sulla città e sulle montagne. La geometria razionale elimina gli angoli «cieci» e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Con la formula «struttura grezza» riceverete una base impiantistica già pronta e potrete realizzare il vostro progetto di design, adattato alle esigenze di una famiglia numerosa.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie numerose con bambini — una zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e asili, mentre il Nuovo Viale, con le sue aree pedonali, i caffè e i luoghi di svago, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. All’interno del complesso sono previsti piscina, palestra, 162 posti auto, i moderni ascensori Mitsubishi e un ambiente ben curato. Il mare e la spiaggia distano circa 250 metri. Le tre stanze indipendenti garantiscono privacy a ogni membro della famiglia, mentre l'ampio soggiorno diventa il fulcro della vita familiare.

• Turisti e affittuari — l'aeroporto internazionale di Batumi a 9 minuti di auto, mentre la vicinanza al lungofiume e al Nuovo Boulevard rende l'appartamento una comoda base per il soggiorno. Un appartamento così spazioso è la scelta ideale per una famiglia numerosa o un gruppo in soggiorno prolungato, nonché per chi apprezza il comfort e gli spazi ampi.

• Investitori — prezzo di partenza al metro quadrato a partire da $1 300 rende accessibile l’ingresso nel mercato. Il grande complesso (459 appartamenti) con piscina, palestra e parcheggio genera una domanda stabile di affitti, mentre la vicinanza al mare e all’aeroporto ne garantisce la liquidità. La superficie eccezionalmente ampia consente sia di affittare l’appartamento nella sua interezza a un canone premium, sia di suddividerlo in più appartamenti (previo accordo). Il formato «struttura grezza» permette di preparare rapidamente l’appartamento per l’affitto. Il costruttore SkyLux È presente sul mercato georgiano dal 2014 e segue progetti a ciclo completo, dall’ideazione alla messa in funzione.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: negozi, farmacie, banche, scuole e asili sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti una piscina, una palestra, un parcheggio sotterraneo con 162 posti auto, ascensori moderni, aree verdi ben curate e viste panoramiche. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze. Per gli acquirenti è disponibile un pagamento rateale con un acconto iniziale di 15% e una quota a tasso zero offerta dal costruttore.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo trilocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!