Monolocale con finiture a scelta, 31 m² a "House on Angisa 47"

Monolocale con finiture a scelta

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — studio area totale 31 м² (residenziale) 25 м²) nel nuovo complesso residenziale di 12 piani Casa in via Angisa 47 in via Angisa, 47, nel quartiere Novy Bulvar (Aeroporto), Batumi. Il vantaggio principale è — tre livelli di prontezza tra cui scegliere: «struttura grezza», «struttura bianca» o «struttura verde». Siete voi a determinare il grado di finitura in base al vostro budget e alle vostre tempistiche: dalla completa libertà nella progettazione e nella realizzazione tecnica fino alle pareti e al massetto già preparati. La consegna del complesso è prevista per III trimestre 2026, mentre il prezzo di partenza del lotto è a partire da $34 100.

📐 Configurazione e vantaggi:
Lo studio riunisce zona giorno e zona cucina in un unico spazio ergonomico. È previsto bagno и balcone (secondo il progetto). La geometria razionale elimina gli angoli «cieci», mentre le ampie finestre inondano l’ambiente di luce e ampliano visivamente lo spazio. Nella formula «struttura grezza» si ottiene una base impiantistica già pronta e ci si può concentrare sul design; nella formula «struttura nera» si ha piena libertà nella realizzazione degli impianti e nella progettazione degli spazi. Se lo desiderate, potete suddividere la stanza in zona notte, zona pranzo e angolo di lavoro.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o un professionista — zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze c'è un centro commerciale Città metropolitana, supermercati, farmacie, strutture sanitarie e scuole. Il Nuovo Viale, con le sue aree pedonali e i caffè, è a pochi passi. Il mare e la spiaggia distano circa 350 metri. L'area recintata con videosorveglianza, il parcheggio sotterraneo e il cortile ben curato garantiscono comfort e sicurezza.

• Turisti e affittuari — l'aeroporto internazionale di Batumi a 9 minuti di auto, mentre la vicinanza al lungofiume e al Nuovo Boulevard rende il monolocale una comoda base per il relax. La sua struttura compatta con balcone è sempre molto richiesta dai professionisti e dalle coppie che soggiornano per lunghi periodi, nonché dai turisti durante l'alta stagione.

• Investitori — Il prezzo di partenza al metro quadrato a partire da **$900** (lotto minimo: da $34 100) rende l’ingresso nel mercato uno dei più accessibili in questa zona di Batumi. Le dimensioni contenute dell’edificio (54 appartamenti) riducono la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre la vicinanza al mare e all’aeroporto garantisce la liquidità. La flessibilità nella scelta del livello di finitura consente di preparare rapidamente un monolocale per la locazione. Il costruttore Angisa Development È presente sul mercato dal 2019 e offre programmi di pagamento rateale e mutui ipotecari.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, un cortile ben curato e sistemi di sicurezza. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale per questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!