Casa a schiera panoramica con 291 m² di spazio sul tetto a "Seashell Cottages"

Casa a schiera panoramica con spazio sul tetto

🏡 Informazioni generali:
Una casa a schiera su tre livelli di 291 m² (129,4 m² di superficie abitabile) situata nel complesso Seashell Cottages nell'ecologica Kvariati. La casa comprende due piani e un tetto sfruttato che diventa una vera e propria area ricreativa. La finitura "chiavi in mano" con una serie completa di sistemi ingegneristici consente di iniziare a utilizzare la proprietà immediatamente per residenza privata o per affitti premium.

📐 Layout e vantaggi:
Al piano terra si trova un ampio soggiorno-cucina con accesso alla terrazza coperta e alla piscina privata, oltre a un bagno per gli ospiti. Il primo piano è dedicato a due camere da letto isolate con bagno e zona spogliatoio. La principale caratteristica architettonica è il tetto, dove è stata allestita una zona solarium con vista panoramica sul mare e sulle montagne. Cinque bagni nella casa garantiscono la massima autonomia a tutti i membri della famiglia e agli ospiti.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
👨‍👩‍👧 Famiglie con bambini - Le spaziose camere isolate, la piscina privata e l'area giochi sul tetto offrono libertà ai bambini, mentre la comunità recintata garantisce la sicurezza. Nelle vicinanze si trovano un asilo e una scuola a Kvariati.
✈️ Turisti - Il formato "due piani + tetto" consente di affittare la casa con la massima redditività: ogni camera da letto ha il proprio bagno e le aree comuni impressionano gli ospiti. La spiaggia si trova a 5-7 minuti a piedi, con i caffè e le strade colorate di Kvariati tutt'intorno.
📈 Investitori - oggetto di un formato unico con una disposizione raramente riscontrabile nella regione (5 bagni, tetto sfruttabile). Il complesso, dotato di infrastrutture proprie (piscina a sfioro, saune, palestra), garantisce un'elevata domanda e un valore locativo elevato.

📍 Extra:
A pochi passi - supermercati, farmacie, fermata dei trasporti per Batumi. Il complesso si trova in prima linea rispetto al mare, ma in posizione elevata, quindi la casa gode di una vista e il rumore del lungomare non disturba. La villetta a schiera ha un ingresso indipendente, un posto auto e un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. L'infrastruttura del complesso comprende una sala comune e un'area di parcheggio. L'infrastruttura del complesso comprende una piscina a sfioro comune con vista sul mare, saune finlandesi e turche, una palestra moderna e un'area barbecue.

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