Accogliente appartamento con 1 camera da letto di 52,1 m² a "Balance"

Spaziosa camera da letto con vista 🏙️

🏡 Informazioni generali

Accogliente appartamento con 1 camera da letto con superficie totale 52.1 м² (residenziale) 46.9 м²) in un moderno complesso residenziale di 27 piani di classe business Equilibrio da uno sviluppatore di comprovata esperienza Bakuri. Il complesso è situato nel cuore di Batumi, a ul. Vazha-Pshavela, 86 - quartiere dinamico con infrastrutture sviluppate, a pochi passi dal Parco del 6 maggio e dall'argine. L'appartamento viene venduto nel formato "cornice nera" - è una tabula rasa per la progettazione: layout libero, predisposto per qualsiasi soluzione ingegneristica. La consegna della casa è prevista in Dicembre 2027.

📐 Layout e vantaggi

Avete a disposizione una vera e propria stanza spaziosa, che può essere facilmente trasformata in camera da letto e soggiorno allo stesso tempo, oppure lasciata come un unico spazio luminoso. Una cucina separata, che non deve essere unita al corridoio, e un'ampia zona spogliatoio sono piacevoli bonus che raramente si trovano in appartamenti di queste dimensioni. Altezza del soffitto 3,1 metri e finestre panoramiche creano una sensazione di aria e riempiono l'appartamento di luce. Le finestre offrono una vista sulla città o sul verde circostante. L'appartamento dispone di un bagno spazioso e di un balcone dove è possibile prendere il caffè al mattino o rilassarsi la sera.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - 52 metri è uno spazio confortevole per una coppia con un bambino. L'appartamento può avere una zona per bambini in una stanza comune o una camera da letto separata. L'asilo e la scuola Hakuna Matata si trovano nelle vicinanze e il complesso stesso dispone di un centro di sviluppo per bambini e di un parco giochi sicuro.
🔹 Turisti - al mare e al famoso Parco 6 Maggio - 10-15 minuti a piedi. Nei dintorni ci sono centinaia di caffè, ristoranti e negozi. Questo appartamento sarà molto richiesto dalle coppie con bambini e fornirà un reddito da locazione stabile per tutto l'anno.
🔹 Investitori - posizione nel centro di Batumi con prezzo al metro quadro in crescita (dinamica +10-15% all'anno). L'ingresso nella fase di costruzione consente di ottenere il massimo margine di vendita dopo la consegna della casa. Rendimento locativo - 8-12% all'anno.

📍 Inoltre

Tutte le infrastrutture necessarie sono a portata di mano: mercato agricolo e supermercato al piano terra del complesso, salone di bellezza, farmacie, fermate dei mezzi pubblici. Per raggiungere il lungomare e la funivia Argo bastano 15 minuti a piedi. Il parcheggio sotterraneo e la videosorveglianza 24 ore su 24 garantiscono comfort e sicurezza. Piano da specificare al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le opzioni di rateizzazione disponibili per questo appartamento? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione in saldo.