Luminoso monolocale di 56,5 m.q. in "Silver Point"

Luminoso studio laconico 🏙️

🏡 Informazioni generali

Studio luminoso con una superficie totale di 56.5 м² (residenziale) 33.2 м²) in un moderno complesso residenziale di 12 piani Punto d'argento dal costruttore Sviluppo Urbani (fondata nel 2019, con oltre 15 anni di esperienza nel settore delle costruzioni). Il complesso si trova in un quartiere tranquillo della città vecchia di Batumi a ul. Alexander Sulaberidze, 86 - A soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia e circondato da un complesso di case popolari, offre un'atmosfera tranquilla. L'appartamento è disponibile in quattro varianti scelta tra "cornice nera", "cornice bianca", "ristrutturazione completa" o completamente "chiavi in mano. Il progetto comprende due edifici di 12 piani per 170 appartamenti, costruiti con tecnologia a telaio monolitico, consegnati in un'unica soluzione. 2026.

📐 Layout e vantaggi

Si tratta di un ampio monolocale che può essere facilmente suddiviso in zona notte e zona giorno grazie ai suoi 56,5 m² di superficie. Bagno separato, così come balconeI soffitti alti (2,95 m) e le grandi finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce. I soffitti alti (2,95 m) e le grandi finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce. L'edificio dispone di un parcheggio sotterraneo, di videosorveglianza 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 e, sul tetto, di un'area lounge sfruttata con spazi per la ricreazione e lo sport. La facciata è realizzata in sabbia naturale e colori oliva, in armonia con il paesaggio dell'Adjara.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - Un monolocale di queste dimensioni è un ottimo inizio per una giovane famiglia, è possibile ospitare comodamente uno spazio per i bambini. Il quartiere è tranquillo e sicuro, vicino a scuole e asili. Il parco del 6 maggio è raggiungibile a piedi in 10 minuti.
🔹 Turisti - al mare e al Batumi Boulevard - 15 minuti a piedi. Nei dintorni si trovano caffè, ristoranti, supermercati e farmacie. Lo studio è molto richiesto dai turisti e la possibilità di scegliere la finitura "chiavi in mano" consente di affittarlo subito dopo aver ricevuto le chiavi.
🔹 Investitori - La Città Vecchia è una zona liquida con una rivalutazione annua dei prezzi di 10-15%. L'ingresso nella fase di costruzione offre uno sconto di 20-25% rispetto al prezzo di mercato. I rendimenti locativi attesi sono di 8-12% all'anno. La disponibilità di più formati di finitura consente una certa flessibilità di budget.

📍 Inoltre

Le infrastrutture del quartiere sono sviluppate: supermercati, farmacie, caffè, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici - tutto è raggiungibile a piedi. Il cortile interno del complesso sarà abbellito con un parco giochi per bambini e aree di passeggio. Il piano è specificato al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto di questo studio? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione a Silver Point.