Studio laconico in pineta 34,5 m² in "Pine Residence"

Studio laconico in pineta

🏡 Informazioni generali
Moderno studio area totale 34.5 м² in un complesso di 20 piani Residenza di pino (distretto di Kobuleti, Batumi). Il progetto si trova in David Agmashenebeli Avenue, a soli 150 metri dal mare, direttamente circondato da una foresta di pini secolari. L'appartamento viene venduto nel formato "cornice verde" - materiali ad alta efficienza energetica, pareti e pavimenti preparati e utenze installate. Non vi resta che realizzare qualsiasi progetto di design.

📐 Layout e vantaggi
Lo spazio, progettato in modo intelligente, combina una zona notte, un angolo cottura e un'area salotto, senza corridoi angusti. Ampia finestra panoramica riempie lo studio di luce e offre una vista sul mare o sulla pineta. Bagno separato (a differenza di molti studi, qui è separato - un vantaggio raro). C'è balconedove potrete prendere il caffè del mattino all'aria fresca dei pini. La "cornice verde" offre un eccellente isolamento termico e acustico, riducendo le bollette del riscaldamento e dell'aria condizionata.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - Kobuleti è famosa per il suo mare pulito, le ampie spiagge e la tranquillità. Nelle vicinanze si trovano asili e scuole e il parco di pini è un luogo ideale per le passeggiate. Nonostante la compattezza del monolocale, per una famiglia con un bambino è un'ottima opzione di partenza per il mare.
🔹 Turisti - alla spiaggia a 2-3 minuti a piedi, nei pressi di caffè, negozi, lungomare. Il monolocale è facile da affittare per un affitto giornaliero: il formato è richiesto da coppie e viaggiatori solitari, e l'aria salubre attira ospiti tutto l'anno.
🔹 Investitori - Pine Residence è il primo progetto della società, ma si trova già in una posizione promettente con una domanda in crescita. La "cornice verde" e la vicinanza al mare garantiscono la liquidità. I prezzi a Kobuleti crescono ogni anno del 15-20%, e i monolocali sono il formato più richiesto per l'affitto.

📍 Inoltre
Infrastrutture del complesso: piscina privata, sala fitness, ristorante, zona lounge, parco giochi, parcheggio sotterraneo, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Nelle vicinanze: supermercati, fermate dell'autobus per Batumi (25-30 minuti), lungomare. Il piano può essere specificato - ci sono opzioni da 5 a 18 piani.

📲 Siete pronti a scoprire il costo e le condizioni di acquisto? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo la planimetria, calcoleremo il mutuo o le rate e vi aiuteremo a prenotare questo monolocale in Pine Residence.