Лаконичная студия в сосновом бору 34.5 м² в "Pine Residence"

Лаконичная студия в сосновом бору

🏡 Общая информация
Современная студия общей площадью 34.5 м² в 20-этажном комплексе Pine Residence (район Кобулети, Батуми). Проект расположен на проспекте Давида Агмашенебели, всего в 150 метрах от моря, прямо в окружении реликтового соснового бора. Квартира продаётся в формате «зелёный каркас» — энергоэффективные материалы, подготовленные стены и пол, заведённые коммуникации. Вам останется воплотить любой дизайн-проект.

📐 Планировка и преимущества
Продуманное пространство объединяет спальную зону, мини-кухню и место для отдыха — без тесных коридоров. Большое панорамное окно наполняет студию светом и открывает вид на море или сосновый лес. Отдельный санузел (в отличие от многих студий, здесь он раздельный — редкое преимущество). Предусмотрен балкон, где можно устроить утренний кофе на свежем хвойном воздухе. «Зелёный каркас» обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, снижая счета за отопление и кондиционирование.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми – Кобулети славится чистым морем, широкими пляжами и тишиной. Рядом детские сады и школы, а сосновый парк — идеальное место для прогулок. Несмотря на компактность студии, для семьи с одним ребёнком это отличный стартовый вариант у моря.
🔹 Туристам – до пляжа 2–3 минуты пешком, вокруг кафе, магазины, променад. Студию легко сдавать посуточно: формат востребован парами и соло-путешественниками, а целебный воздух привлекает гостей круглый год.
🔹 Инвесторам – Pine Residence — первый проект компании, но уже в перспективной локации с растущим спросом. «Зелёный каркас» и близость к морю обеспечивают ликвидность. Цены в Кобулети ежегодно растут на 15–20%, а студии — самый ходовой формат для аренды.

📍 Дополнительно
Инфраструктура комплекса: собственный бассейн, фитнес-зал, ресторан, лаунж-зона, детская площадка, подземный паркинг, видеонаблюдение 24/7. Рядом — супермаркеты, остановки маршруток до Батуми (25–30 минут), набережная. Этаж можно уточнить — в наличии варианты от 5 до 18 этажа.

📲 Готовы узнать стоимость и условия покупки? Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём планировку, рассчитаем ипотеку или рассрочку и поможем забронировать эту студию в Pine Residence.