WPCS 2.2.0.5
"Royal Residence"

Luminoso appartamento in un edificio nuovo di 70 m² in "Royal Residence"

da $87 000
$1 243/м²
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Batumi, Nuovo Boulevard
70м²

Caratteristiche della struttura

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Sviluppatore immobiliare: Royal Development

Mercato: Secondario

Condizioni: Telaio verde

Città : Batumi, Nuovo Boulevard

Area: 70 м²

Tipo di proprietà: Piatto

Stato della proprietà: Consegnato

Posizione

Luoghi vicini
Aeroporto
7 min.
Supermercato
7 min.
Ospedale
11 min.
Scuola
9 min.
Scuola materna
6 min.
Centro commerciale
5 min.

Piano di pagamento

Costo da$87 000
I termini e i piani di pagamento cambiano regolarmente, il nostro specialista fornirà informazioni aggiornate.
Rata iniziale
100%
Calcolo del pagamento

Caratteristiche aggiuntive

Appartamento luminoso in un edificio nuovo

🏡 Informazioni generali

Parametro Significato
Tipo di appartamento 3 camere da letto (formato 2+1 con camere isolate)
Area totale 70 м²
Posizione Complesso residenziale Royal Residence, Batumi, Nuovo Boulevard
Condizione Mercato secondario, fatto in condizioni di "cornice verde".
Piano 10 su 20

L'appartamento si trova in un complesso moderno Royal Residence a ul. Rejeba Nizharadze, 5 nel famoso quartiere Nuovo Boulevard. È uno dei principali centri turistici e di investimento di Batumi: è qui che viene effettuata la maggior parte delle transazioni immobiliari della città - . oltre 2.000 vendite nel secondo trimestre del 2025. Complesso Completato nel 1° trimestre 2025in modo da ottenere un oggetto in una casa perfettamente nuova con infrastrutture ben studiate.


📐 Layout e vantaggi

Davanti a voi spazioso trilocale nel formato di 2+1Due camere da letto isolate e un ampio soggiorno con cucina. Tutte le camere separatoche garantisce una perfetta privacy: ogni membro della famiglia può svolgere le proprie attività senza disturbare gli altri. Grandi finestre moderne riempire l'appartamento di luce solare e aprire splendida vista panoramica sulle montagne e sulla città. I balconi permettono di godere di questo paesaggio da quasi tutte le stanze. Il bagno è separato: una disposizione ponderata senza sorprese.

Condizione "cornice verde" significa che l'appartamento è già dotato di tutte le utenze, pareti e soffitti insonorizzati e le pareti interne sono pronte per essere rifinite. Si tratta di un'opzione ideale per chi vuole ottenere il massimo dall'investimento e creare un design d'interni personalizzatosenza pagare troppo per la ristrutturazione di qualcun altro.

È inoltre importante notare che l'appartamento si trova a 10° piano su 20 possibili. È la media aurea. non si deve utilizzare l'ascensore per troppo tempo, ma si è comunque abbastanza in alto per godere di una vista mozzafiato e di sicurezza.


👨‍👩‍👧 Adatto per:

👨‍👩‍👧 Famiglie con bambini
Il nuovo Boulevard è uno dei quartieri più verdi di Batumi con parchi giochi e parchi attrezzati. La lontananza dal centro storico garantisce pace e sicurezza, mentre l'offerta di scuole locali vi garantirà di non dovervi preoccupare dell'istruzione. A differenza dei condomini vicini, Royal Residence offre area recintata e protetta con cortile di 3000 m² e area giochi per bambini.

🏖️ Turisti
È la soluzione perfetta per Noleggio tutto l'anno. Il New Boulevard è l'epicentro della vita turistica di Batumi. La spiaggia è solo 10-15 minuti a piedi. Ci sono caffè, ristoranti, un parco acquatico e un delfinario. I vostri ospiti troveranno tutto ciò di cui hanno bisogno per le loro vacanze e voi otterrete un'elevata domanda stagionale e un reddito per tutto l'anno.

📈 Investitori
L'attrattiva di questa opzione per gli investimenti è indubbia. Mercato immobiliare Il New Boulevard è in costante crescita - quest'area rappresenta circa 70% di tutte le vendite a Batumi.. I rendimenti locativi tipici per gli appartamenti con due camere da letto variano da Da 8 a 10% all'anno in dollari USA. Grazie alle buone condizioni ("green frame"), si ottiene un bene liquido che ha un'alta probabilità di rivalutazione subito dopo la finitura.


📍 Opzionale

Infrastrutture del complesso e del quartiere:

  • All'interno del complesso: ampia area cortiliva di 3000 м², parco giochi per bambini, deposito per carrozzine, parcheggio in cortile e parcheggio sotterraneo, proprio piscina, spaziosa hall con area reception.

  • Nelle vicinanze: Centro commerciale MetroCity (centro commerciale), catene di supermercati, farmacie, scuola n. 27, palestra n. 16, asilo n. 7.

  • Trasporto: principali linee di autobus (n. 16, 17), fermata dell'autobus in 5 minutiall'aeroporto di Batumi - 10-15 minuti in auto.

  • Spiaggia: alla spiaggia di ciottoli - circa 1 chilometroche assicura una serata tranquilla.

Servizio di portineria e sicurezza sono aperti 24 ore al giorno, 7 giorni alla settimana. È comodo ordinare un taxi, ricevere pacchi e semplicemente sentirsi al sicuro in qualsiasi momento della giornata.


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Lasciate una richiesta sul nostro sito web e vi invieremo un calcolo completo, un layout a buona risoluzione e un piano di progettazione passo-passo per questo appartamento. Oppure scriveteci direttamente a WhatsApp - risponderemo a tutte le domande e vi aiuteremo a non perdere questa possibilità!

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Karina
Esperto di proprietà

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