Luminoso piso en un edificio nuevo de 70 m² en "Royal Residence"

Piso luminoso en un edificio nuevo

🏡 Información general

El piso está situado en un moderno complejo Residencia Real en ul. Rejeba Nizharadze, 5 en el famoso barrio Nuevo bulevar. Es uno de los principales centros turísticos y de inversión de Batumi: aquí se realizan la mayoría de las transacciones inmobiliarias de la ciudad - . más de 2.000 ventas en el segundo trimestre de 2025. Complejo Finalizado en el primer trimestre de 2025para que tengas un objeto en una casa perfectamente nueva con una infraestructura bien pensada.

📐 Diseño y ventajas

Delante de ti amplio piso de 3 habitaciones con el formato 2+1Dos dormitorios aislados y un amplio salón con cocina. Todas las habitaciones separarque proporciona una privacidad perfecta: cada miembro de la familia puede ocuparse de sus asuntos sin molestar a los demás. Grandes ventanas modernas llenar el piso de luz solar y abrir hermosa vista panorámica de las montañas y la ciudad. Los balcones permiten disfrutar de este paisaje desde casi cualquier habitación. El cuarto de baño está separado - disposición pensada sin sorpresas.

Condición "marco verde" significa que el piso ya está equipado con todos los servicios, paredes y techos insonorizados, y las paredes interiores están listas para el acabado. Es una opción ideal para quienes quiere sacar el máximo partido a la inversión y crear un interiorismo personalizadosin pagar de más por la renovación de otro.

También es importante señalar que el piso está situado en 10ª planta de 20 posibles. Es la media de oro. el ascensor no funciona durante demasiado tiempo, pero sigue estando lo suficientemente alto como para disfrutar de unas vistas impresionantes y de seguridad.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

👨‍👩‍👧 Familias con niños
El nuevo bulevar es uno de los barrios más verdes de Batumi con zonas de juegos y parques equipados. Estar alejado del casco antiguo proporciona tranquilidad y seguridad, y la oferta de colegios locales hará que no tenga que preocuparse por la educación. A diferencia de los bloques de apartamentos vecinos, Royal Residence ofrece recinto cerrado y vigilado con un patio de 3000 m² y zona de juegos para niños.

🏖️ Turistas
Es la solución perfecta para alquiler todo el año. New Boulevard es el epicentro de la vida turística de Batumi. La playa está a 10-15 minutos a pie. Hay cafeterías, restaurantes, así como un parque acuático y un delfinario. Sus huéspedes tendrán todo lo que necesitan para sus vacaciones, y usted obtendrá una alta demanda estacional e ingresos durante todo el año.

📈 Inversores
El atractivo inversor de esta opción está fuera de toda duda. Mercado inmobiliario New Boulevard crece sin cesar - este ámbito representa alrededor de 70% de todas las ventas en Batumi.. Los rendimientos típicos de los alquileres de pisos de dos dormitorios oscilan entre el 8 a 10% anuales en dólares estadounidenses. Debido al buen estado de conservación ("marco verde"), se obtiene un activo líquido que tiene muchas probabilidades de revalorizarse inmediatamente después de terminarlo.

📍 Opcional

Infraestructura del complejo y del barrio:

• Dentro del complejo: amplia zona de patio de 3000 м², parque infantil, cochecitos y trasteros, aparcamiento en el patio y aparcamiento subterráneo, propio piscinaAmplio vestíbulo con zona de recepción.

• Cerca de aquí: Centro comercial MetroCity (centro comercial), cadenas de supermercados, farmacias, escuela nº 27, gimnasio nº 16, guardería nº 7.

• Transporte: principales líneas de autobús (nº 16, 17), parada de autobús en 5 minutosal aeropuerto de Batumi - 10-15 minutos en coche.

• Playa: a la playa de guijarros - aproximadamente 1 kilómetrolo que garantiza una velada tranquila.

Servicio de conserjería y seguridad están abiertos 24 horas al día, siete días a la semana. Es cómodo pedir un taxi, recibir paquetes y simplemente sentirse seguro a cualquier hora del día.

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