Monolocale compatto con una superficie ben sfruttata di 38 m² a "House on Viktor Kupradze 64a"

Monolocale compatto con una metratura ben sfruttata

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — studio area 38 м² nel nuovo complesso residenziale Casa in via Viktor Kupradze 64a в Distretto di Samgori, Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice verde": le pareti sono intonacate, i pavimenti sono stati preparati con un massetto in cemento e tutti gli impianti (elettrico, idraulico, di riscaldamento) sono già stati posati. Non vi resta che occuparvi delle finiture: non dovrete sprecare tempo ed energie nei lavori di base e potrete creare subito un interno su misura per voi.

📐 Configurazione e vantaggi:
Lo studio riunisce zona giorno e zona cucina in un unico spazio ergonomico, dove ogni metro è pensato per il comfort. È previsto bagno, mentre le ampie finestre con aperture più spaziose inondano la stanza di luce naturale durante il giorno. I soffitti alti aggiungono volume visivo, mentre l’assenza di rigide pareti divisorie interne consente di suddividere lo spazio in base alle proprie esigenze: zona notte vicino alla finestra, angolo di lavoro, zona pranzo. La geometria razionale elimina gli angoli «cieci» e i corridoi superflui: il monolocale appare più spazioso rispetto alla sua superficie formale.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Giovani coppie e professionisti — Una tranquilla zona residenziale con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, centri medici e aree verdi. Il cortile recintato con videosorveglianza e il parco giochi con pavimentazione di sicurezza garantiscono comfort e sicurezza.

• Turisti e affittuari — Una fermata dei mezzi pubblici si trova a 115 metri, mentre la stazione della metropolitana “Varketili” dista poco più di due chilometri. Samgori è ben collegato al centro, e la vicinanza all’aeroporto (15–20 minuti in auto) rende questo monolocale una base pratica per i viaggi.

• Investitori — Gli studi nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi si stanno rivelando redditizi fino a 10–121 TP455T all’anno. Il numero limitato di appartamenti nell'edificio riduce la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre la vicinanza ai nodi di trasporto e alle infrastrutture garantisce una domanda stabile.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati (Carrefour City, Spar, Nikora), il mercato “Varketili”, farmacie, bar e ristoranti — tutti a pochi passi. All’interno del complesso sono previsti un parcheggio sotterraneo, ascensori silenziosi con elevata capacità di carico, un ambiente privo di barriere architettoniche e locali commerciali al piano terra. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale per questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!